Проект «Остров» от компании «Донстрой», реализуемый как «город в городе», получил «золото» GREEN ZOOM

Московский жилой квартал «Остров» компании «Донстрой» получил золотые сертификаты GREEN ZOOM. Он построен по концепции «город в городе». Из 40 га территории девелопмента 27 га – это территории благоустройства. Из них 8 га занимает центральный бульвар, покет-парки (небольшие городские скверы между кварталами) – 0,4 га.

Объект ЖК «Остров.6, корпус 6» получил золотой сертификат по стадии «Проект». Его энергоэффективность – 30%, сокращение выбросов парниковых газов на эксплуатацию – 1818 тонн в год. Он расположен в экологически чистом районе города Москвы – в Мневниковской пойме, рядом с Москворецким и Филевским парками. Благодаря концепции «город в городе» в жилом квартале «Остров 6» предусмотрены различные объекты инфраструктуры: детский сад, кафе, супермаркеты. Для жителей квартала будут работать фитнес-центр, помещение коворкинга, детский клуб. Отличительной особенностью будущей инфраструктуры является создание уникальных специализированных маршрутов для разных групп пользователей (спортсмены, пожилые люди, дети), которые учитывают нужды и потребности пользователей. Эти маршруты пронизывают весь район и соединяют между собой образовательные учреждения, парки, социальные объекты.

«На территории Москвы прогресс затруднен в связи со сложившейся инфраструктурой и застройкой, а территория «Острова» может стать экспериментальным полем для внедрения самых передовых трендов в области архитектуры, урбанистики и нового образа жизни. Уникальное расположение «Острова» и комплексная последовательная застройка открывают возможности для применения инновационных технологических решений, создающих новый уровень комфорта городской среды», - сообщает девелопер.

Ландшафтная концепция основана в гармонии с окружающей природой. На территории предусмотрено несколько прогулочных маршрутов, пространства для игр, спортивные площадки для разных возрастов, места для уединенного отдыха. Для озеленения территории подбирались преимущественно адаптивные к местному климату растения. Для повышения водоэффективности была разработана система сбора дождевой воды для возможности организации требуемого дополнительного полива в засушливое время года. Также вдоль одного из маршрутов на территории было предусмотрено обустройство дождевого сада с высаженными влаголюбивыми растениями.

Для сокращения эффекта «теплового острова» проектом было предусмотрено мощение дорожек материалами светлых оттенков, а также применение кровельных материалов, позволяющих отражать солнечный свет, не аккумулируя его в поверхностях. На стройке используются локальные строительные материалы.

Интересные решения:

Дождевая аллея

Дождевая аллея представляет собой имитацию небольшой реки с перекинутыми пешеходными мостиками, по «берегам» которой высажены влаголюбивые растения, например, ирис болотный и анемона японская. Дождевая аллея позволяет поддерживать естественный водный баланс территории, сокращать объем ливневого стока, а также способствовать пополнению водоносных горизонтов благодаря инфильтрации дождевой воды в грунт.

Общая площадь дождевой аллеи – 457 кв.м.

Система сбора дождевой воды

Для полива территории предусмотрен сбор дождевой воды с кровли зданий, что позволяет сократить потребление воды питьевого качества, а также снижает нагрузку на систему ливневой канализации. Резервуар для сбора дождевой воды с общим объемом 21 куб.м расположен на -1 этаже в корпусе 6.

Подогреваемые скамейки

Внутри дворового пространства предусмотрено 11 скамеек с функцией подогрева сидения, которая включается при необходимости.

Система подогреваемых скамеек регулирует режимы подогрева в зависимости от погодных условий и температуры окружающей среды в автоматическом режиме, таким образом защищая поверхность от обледенения и снежного налета. Скамейки изготавливаются из материалов устойчивых к осадкам и любым перепадам температуры.

Система «свободные руки»

Система «свободные руки» позволяет жителям бесконтактно проходить на территорию квартала, пользоваться почтовыми ящиками. Помимо бесконтактного прохода, система поддерживает связь с лифтом. Когда житель проходит через систему распознавания, сигнал передается к лифту, и сам запускает необходимый этаж, на котором проживает тот или иной человек.

Мойка днища и колес при въезде в подземный паркинг

Мойка днища и колес при въезде в подземный паркинг позволяет поддерживать чистоту автомобилей и предотвращать загрязнение паркинга, что также влияет на улучшение качества воздуха внутри подземной автостоянки.