GREEN ZOOM

Жилой квартал Остров 6

От компании Донстрой

ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ

Золотой сертификат
19 ФЕВРАЛЯ 2024

56 баллов

Тип объекта
Жилой
Площадь объекта
76 616 м2
Система сертификации
Новое строительство
Cтадия
Проект
АДРЕС

Москва, муниципальный округ Хорошево-Мневники


30 %

Показатель энергоэффективности

1 818 т в год

Сокращение выбросов парниковых газов

Достигнутые результаты


Расположение застраиваемой территории и организация транспортного обеспечения 5/6

Расположение застраиваемой территории и организация транспортного обеспечения

Экологическая устойчивость застраиваемой территории 9/14

Экологическая устойчивость застраиваемой территории


Водоэффективность 4/7

Водоэффективность

Энергоэффективность и снижение вредных выбросов в атмосферу 9/21

Энергоэффективность и снижение вредных выбросов в атмосферу



Экологически рациональный выбор строительных материалов и управление отходами 8/10

Экологически рациональный выбор строительных материалов и управление отходами

Экология внутренней среды зданий 14/26

Экология внутренней среды зданий


Инновации 6/7

Инновации

Региональные особенности 1/1

Региональные особенности


Описание

Жилой квартал Остров 6 расположен в экологически чистом районе города Москвы – в Мневниковской пойме, рядом с Москворецким и Филевским парками.

Благодаря концепции «город в городе» в жилом квартале Остров 6 предусмотрены различные объекты инфраструктуры: детский сад, кафе, супермаркеты. Для жителей квартала также предусмотрен фитнес-центр, помещение коворкинга, детский клуб. Рядом с жилым комплексом будет расположено несколько спортивных объектов.

Ландшафтная концепция основана в гармонии с окружающей природой. На территории предусмотрено несколько прогулочных маршрутов, пространства для игр, спортивные площадки для разных возрастов, места для уединенного отдыха. Для озеленения территории подбирались преимущественно адаптивные к местному климату растения. Для повышения водоэффективности была разработана система сбора дождевой воды для возможности организации требуемого дополнительного полива в засушливое время года. Также вдоль одного из маршрутов на территории было предусмотрено обустройство дождевого сада с высаженными влаголюбивыми растениями.

С целью сокращения эффекта «теплового острова» проектом было предусмотрено мощение дорожек материалами светлых оттенков, а также применение кровельных материалов, позволяющих отражать солнечный свет, не аккумулируя его в поверхностях.

Для улучшения качества воздуха в помещениях подземной автостоянки было предусмотрено управление системой вентиляции по уровню концентрации угарного газа, а также автоматическая система мойки днища и колес на въезде в подземную парковку, что позволяет поддерживать чистоту внутреннего воздуха.

Проектом предусмотрено использование локальных строительных материалов, что также является немаловажным фактором для снижения загрязнения окружающей среды, образующимся в результате транспортировки строительных материалов на большие расстояния.

Ландшафтное и наружное освещение спроектированы таким образом, чтобы не создавать дополнительного светового загрязнения окружающей среды.

Интересные решения и инновации

01

Дождевая аллея

Дождевая аллея представляет собой имитацию небольшой реки, с перекинутыми пешеходными мостиками, по "берегам" которой высажены влаголюбивые растения, например, ирис болотный и анемона японская.

Дождевая аллея позволяет поддерживать естественный водный баланс территории, сокращать объем ливневого стока, а также способствовать пополнению водоносных горизонтов, благодаря инфильтрации дождевой воды в грунт.

Общая площадь дождевой аллеи составила 457 м2.


02

Система сбора дождевой воды

Для полива территории предусмотрен сбор дождевой воды с кровли зданий, что позволяет сократить потребление воды питьевого качества, а также снижает нагрузку на систему ливневой канализации.

Резервуар для сбора дождевой воды с общим объемом 21 м3 расположен на -1 этаже в корпусе 6.


03

Подогреваемые скамейки

Внутри дворового пространства предусмотрено 11 скамеек с функцией подогрева сидения, которая включается при необходимости.

Система подогреваемых скамеек регулирует режимы подогрева в зависимости от погодных условий и температуры окружающей среды в автоматическом режиме, таким образом защищая поверхность от обледенения и снежного налета. Скамейки изготавливаются из материалов устойчивых к осадкам и любым перепадам температуры.


04

Система "свободные руки"

Система «свободные руки» позволяет жителям бесконтактно проходить на территорию квартала, пользоваться почтовыми ящиками. Помимо бесконтактного прохода, система поддерживает связь с лифтом. Когда житель проходит через систему распознавания, сигнал передается к лифту, и сам запускает необходимый этаж, на котором проживает тот или иной человек.


05

Мойка днища и колес при въезде в подземный паркинг

Мойка днища и колес при въезде в подземный паркинг позволяет поддерживать чистоту автомобилей и предотвращать загрязнение паркинга, что также влияет на улучшение качества воздуха внутри подземной автостоянки.


Видео

Энергетическая модель корпусов 6.1-6.4

Солнечные теплопоступления корпусов 6.1-6.4

Применение цифровых инструментов

ЭНЕРГОМОДЕЛИРОВАНИЕ

Энергетическая модель здания

Энергетическое моделирование здания применяется для анализа и прогнозирования его энергопотребления. Точное моделирование требует детального учета архитектурных особенностей здания. Объект исследования представляет собой многофункциональную комплексную жилую застройку. Корпуса 6.1-6.4 включают 452 квартиры. Подземный двухэтажный паркинг предназначен для стоянки 867 автомобилей жителей комплекса.


ЭНЕРГОМОДЕЛИРОВАНИЕ

Энергетическая модель здания

Оценка энергетической эффективности осуществляется путем сопоставления энергопотребления проектируемого здания с базовой моделью. Энергетическая модель проектируемого здания является его виртуальным отражением, включающим в себя энергосберегающие решения. Базовая энергетическая модель формируется в соответствии с нормами, действовавшими на 2007 год.


ЭНЕРГОМОДЕЛИРОВАНИЕ

Климатические почасовые данные

Энергия, потребляемая зданием для поддержания комфортного микроклимата, зависит от погодных условий. Для расчёта использовались подробные погодные данные, содержащие информацию, в том числе, о температуре воздуха, влажности, интенсивности солнечного излучения, без чего невозможно обеспечить точность результатов моделирования.


ЭНЕРГОМОДЕЛИРОВАНИЕ

Инсоляция помещений

Учёт географического положения объекта, его ориентации в пространстве, месяца, времени суток, затенения окружающими объектами даёт возможность определить теплопоступления инсоляции. По результатам расчёта определено, что улучшенные характеристики светопрозрачных ограждающих конструкций Проектируемой модели по сравнению с Базовой эффективнее снижают теплопоступления от солнечной инсоляции (помещения, подсвеченные красным, получают больше всего солнечной энергии).


ЭНЕРГОМОДЕЛИРОВАНИЕ

Теплотехнические свойства ограждающих конструкций

Точная оценка потребности в энергии на нужды отопления и кондиционирования зависит от подробного учёта свойств ограждающих конструкций. В моделях все конструкции задаются послойно с учётом их толщины, плотности, сопротивления теплопередаче.


ЭНЕРГОМОДЕЛИРОВАНИЕ

Вентиляция и освещение по потребности

Приточно-вытяжная вентиляция подземной автостоянки запроектирована от системы загазованности (СО), с автоматическим отключением сигнала тревоги и установок по мере падения уровня загазованности. В местах общего пользования предусмотрено использование энергосберегающих осветительных приборов с автоматическим управлением освещением в зависимости от уровня естественной освещённости и местных инфракрасных датчиков движения. Решения сокращают энергопотребление.


ЭНЕРГОМОДЕЛИРОВАНИЕ

Решения ОВиК в жилой части

Работа систем отопления, вентиляции и кондиционирования воспроизводится в моделях с учётом всех характеристик оборудования. В квартирах смоделирован естественный приток воздуха в с механической вытяжкой. Из зоны межквартирных коридоров и лифтовых холлов смоделирована общеобменная приточно-вытяжная система вентиляции. Во входных группах жилой зоны предусмотрена установка электрических воздушных тепловых завес. В квартирах предусмотрена установка термостатических клапанов с термоголовками на подводках к отопительным приборам, что позволяет жильцам поддерживать комфортный для них температурный режим.


ЭНЕРГОМОДЕЛИРОВАНИЕ

Результаты энергомоделирования

Результаты энергомоделирования позволили точно определить эффективность объекта: 30% по сравнению с его Базовой моделью, построенной по методике GREEN ZOOM. Объект получил 8 баллов за энергоэффективность. Экономия на отоплении достигнута благодаря использованию термостатических клапанов с термоголовками в жилой части здания. Экономия на внутреннем освещении достигнута благодаря энергосберегающим осветительным приборам в местах общего пользования и автоматическому управлению освещением с помощью датчиков освещённости и движения. Экономия на наружном освещении достигнута благодаря источникам света с высокой светоотдачей и использованию фотореле и таймера.