


ЖК «Солнечный город. Резиденции» (оч.7,8)
Информация об объекте
- Стадия: Реализация
- Площадь: 74 325 м²
- Дата: 01.09.2024
- Тип объекта: Жилые и гражданские здания
- Система: Новое строительство v1.2 (Без отделки)
- Заказчик: Сэтл Инвест
Бронзовый уровень Новое строительство v1.2 (Без отделки)
Экологическая устойчивость застраиваемой территории 5/14
Водоэффективность 4/7
Энергоэффективность и снижение вредных выбросов в атмосферу 8/21
Экологически рациональный выбор строительных материалов и управление отходами 4/10
Экология внутренней среды зданий и сооружений 11/24
Инновации 4/7
Региональные особенности 1/1
Описание
Жилой комплекс «Солнечный город. Резиденции» находится в Санкт-Петербурге и представляет собой квартал с четырёхэтажными домами. Закрытые дворы спроектированы так, чтобы обеспечить полную приватность. Малоэтажные здания не препятствуют обзору неба, а ландшафтный дизайн создает ощущение естественного окружения благодаря использованию адаптивных, не инвазивных растений, что также позволяет сократить потребление воды. Внутренние дворы полностью свободны от асфальтобетонного покрытия, что способствует снижению эффекта теплового острова.
Детские площадки и зоны отдыха оформлены из натуральных материалов спокойных тонов. Для поддержки активного образа жизни предусмотрены спортивные площадки как для индивидуальных, так и для командных видов спорта.
В комплексе внедрена автоматизированная система интеллектуального учета энергоресурсов, которая позволяет автоматически считывать показания в заданные интервалы времени и отслеживать состояние приборов учета и возможные аварийные ситуации.
Используемые отделочные материалы имеют низкий уровень летучих органических соединений, что способствует созданию более здоровой и безопасной внутренней среды. Также была проведена дополнительная оценка санитарного состояния почвы для повышения безопасности будущих жильцов.
Видео
Интересные решения и инновации

Общедомовое помещение – Детский клуб
Жители могут бесплатно забронировать помещение детского клуба для проведения праздников, мастер-классов и других мероприятий, обратившись в свою управляющую компанию. Также в детском клубе можно проводить небольшие выставки маленьких художников, литературные вечера, занятия с репетиторами.

Площадка для практики йоги
Йога уже давно зарекомендовала себя как одна из самых популярных духовных и физических практик. Для удобства жителей комплекса предусмотрены специальные площадки для практики йоги. Они огорожены кустарником и засеяны газонной травой, что позволяет заниматься как на коврике, так и босиком.

Общедомовое помещение – Детский клуб
Жители могут бесплатно забронировать помещение детского клуба для проведения праздников, мастер-классов и других мероприятий, обратившись в свою управляющую компанию. Также в детском клубе можно проводить небольшие выставки маленьких художников, литературные вечера, занятия с репетиторами.

Площадка для практики йоги
Йога уже давно зарекомендовала себя как одна из самых популярных духовных и физических практик. Для удобства жителей комплекса предусмотрены специальные площадки для практики йоги. Они огорожены кустарником и засеяны газонной травой, что позволяет заниматься как на коврике, так и босиком.

Общедомовое помещение – Детский клуб
Жители могут бесплатно забронировать помещение детского клуба для проведения праздников, мастер-классов и других мероприятий, обратившись в свою управляющую компанию. Также в детском клубе можно проводить небольшие выставки маленьких художников, литературные вечера, занятия с репетиторами.
Применение цифровых инструментов

Энергетическая модель здания позволяет оценить его расход электрической и тепловой энергии за год. Узнать, в каких системах следует применять более энергоэффективные решения для экономии. Оценить экономию от применения уже запроектированных энергоэффективных решений.

1. Была построена геометрия модели.

2. Осуществлено построение окружающей застройки.

3. Были созданы ограждающие конструкции и заданы теплотехнические характеристики.

4. Смоделированы инженерные системы и заданы внутренние нагрузки от оборудования и людей, а также наружное воздействие солнечной инсоляции.

Полученные результаты показали, что здание экономит 26% энергии. Достигнутая экономия в системе GREEN ZOOM оценивается 7 баллами. Самое большое влияние на экономию оказали 2 категории нагрузок здания: отопление и внутреннее освещение. Как же удалось добиться такого успеха?

На этажах установлены датчики движения. Автоматически включается освещение лестничных клеток и коридоров с наступлением темноты, отключается с рассветом.

Установлены терморегуляторы для отопительных приборов. Такие устройства позволяют жителям настраивать и поддерживать температуру в помещениях по индивидуальным предпочтениям. В связи с этим исключается перерасход тепловой энергии на отопление.

В ЖК «Солнечный город. Резиденции» для жилых помещений предусмотрены клапаны микропроветривания Air-Box Comfort, работающие в паре с вытяжными малошумными вентиляторами. Такое решение помогает поддерживать в квартире свежий воздух и не давать скапливаться углекислому газу.
Реализованные мероприятия

Спортивное оборудование для жителей комплекса, расположенное внутри дворового пространства, позволяет жильцам заниматься спортом без необходимости покидать территорию комплекса, в любое удобное для них время.

На территории комплекса предусмотрено 280 мест для краткосрочного хранения велосипедов, доступных как для жителей, так и для гостей. На первых этажах находятся удобные помещения для колясок, где также можно хранить велосипеды, защищая их от дождя и снега.

На строительной площадке была реализована система раздельного сбора строительных отходов, включающая в себя отделение полиэтиленовой пленки, стрейч-пленки, минераловатного утеплителя и всех видов пластика, за исключением сшитого полиэтилена «PEX».

Установлена автоматизированная система поквартирного контроля и интеллектуального учета ресурсов.