Наш Telegram

ЖК «Рафинад»

Информация об объекте

Локация Московская область, Химки, улица Генерала Дьяконова Показать на карте
  • Стадия: Проект
  • Площадь: 135 596 м²
  • Дата: 25.02.2020
  • Тип объекта: Жилые и гражданские здания
  • Система: Green Zoom City
  • Заказчик: Сити-XXI век

Описание

В 12 км от Москвы, в благоприятном для жизни северном районе Подмосковья, недалеко от города Химки расположился новый миниполис. Уникальное место с особенной энергетикой: на одном берегу реки Клязьмы— жилой квартал, на другом берегу— собственный «Остров развлечений». Два пространства объединяет общая концепция благоустройства и живописный мост.
Здесь есть всё, что нужно для комфортной жизни: дома с видом на реку, набережная, школа начальных классов и детский сад, зелёные дворы и бульвары, удобные парковки, спортивные площадки, собственная система безопасности.

Миниполис состоит из 11 монолитных домов, учебного комплекса и 20 детских и спортивных площадок.

Видео

Видео

Интересные решения и инновации

Соседские связи

Существует множество способов создать почву для естественного зарождения и продолжения добрососедских отношений: это общие традиции, совместные праздники и мероприятия, специальные акции, своя газета и любимый всеми Соседский клуб. В Соседском клубе жители комплекса не только открывают в себе новые таланты, но и знакомятся, становятся добрыми соседями. Неважно, на занятиях по йоге или на кулинарном мастер-классе, на чаепитиях с приглашёнными гостями или на тренировке по карате. Зачастую в Соседском клубе рождаются и благотворительные инициативы: собрать вместе вещи для детского дома, организовать обмен прочитанными книгами или шефство над приютом для животных.

Двор для всех возрастов

Для детей, изучающих мир через осязание и слух, дана возможность познакомиться с новыми звуками (музыкальные инструменты), материалами, текстурами и формами (мягкие и твердые, гладкие и шероховатые). Для детей старшего возраста есть целый ряд оборудования, включая доски для скалолазания, бадминтон, баскетбольные площадки и даже небольшую дорожку для соревнований. Бабушкам и дедушкам также не придётся скучать во дворах Рафинада. Здесь предлагаются такие нестандартные активности, как работа в зоне мини-огородов (в рамках которой они вместе со своими внуками смогут отследить процесс развития маленького семечка в прекрасный цветок), творчество в японском саду камней, игра в петанк.

Бизнес по-соседски

У жителей Рафинада — приоритетное право аренды коммерческих помещений и комфортные условия, чтобы открыть собственный бизнес. В миниполисе создана комфортная предпринимательская среда — открытая, дружелюбная, основанная на взаимной заинтересованности и высоком качестве услуг. Ведь так спокойно, когда твой тренер по йоге, учитель французского, пекарь в булочной за углом или мастерица в ателье — хорошо знакомые соседи. Коммерческие помещения расположены на первых этажах жилых домов и в зоне активного отдыха.

Соседские связи

Существует множество способов создать почву для естественного зарождения и продолжения добрососедских отношений: это общие традиции, совместные праздники и мероприятия, специальные акции, своя газета и любимый всеми Соседский клуб. В Соседском клубе жители комплекса не только открывают в себе новые таланты, но и знакомятся, становятся добрыми соседями. Неважно, на занятиях по йоге или на кулинарном мастер-классе, на чаепитиях с приглашёнными гостями или на тренировке по карате. Зачастую в Соседском клубе рождаются и благотворительные инициативы: собрать вместе вещи для детского дома, организовать обмен прочитанными книгами или шефство над приютом для животных.

Двор для всех возрастов

Для детей, изучающих мир через осязание и слух, дана возможность познакомиться с новыми звуками (музыкальные инструменты), материалами, текстурами и формами (мягкие и твердые, гладкие и шероховатые). Для детей старшего возраста есть целый ряд оборудования, включая доски для скалолазания, бадминтон, баскетбольные площадки и даже небольшую дорожку для соревнований. Бабушкам и дедушкам также не придётся скучать во дворах Рафинада. Здесь предлагаются такие нестандартные активности, как работа в зоне мини-огородов (в рамках которой они вместе со своими внуками смогут отследить процесс развития маленького семечка в прекрасный цветок), творчество в японском саду камней, игра в петанк.

Бизнес по-соседски

У жителей Рафинада — приоритетное право аренды коммерческих помещений и комфортные условия, чтобы открыть собственный бизнес. В миниполисе создана комфортная предпринимательская среда — открытая, дружелюбная, основанная на взаимной заинтересованности и высоком качестве услуг. Ведь так спокойно, когда твой тренер по йоге, учитель французского, пекарь в булочной за углом или мастерица в ателье — хорошо знакомые соседи. Коммерческие помещения расположены на первых этажах жилых домов и в зоне активного отдыха.

Применение цифровых инструментов

Освещение по потребности

Проектом предусматривается автоматическое управление наружным освещением с помощью фотоэлемента. Решение экономит электрическую энергию здания.

Индивидуальный микроклимат

Запроектированы терморегуляторы для отопительных приборов. Такие устройства позволяют жителям настраивать и поддерживать температуру в помещениях по индивидуальным предпочтениям. Решение исключает перерасход тепловой энергии на отопление.

Цифры

29.58% Показатель энергоэффективности
3 209 т. в год Сокращение выбросов парниковых газов