
ЖК «Magnifika Residence» (оч. 5)
Информация об объекте
- Стадия: Реализация
- Площадь: 28 164 м²
- Дата: 06.12.2021
- Тип объекта: Жилые и гражданские здания
- Система: Новое строительство v1.2 (Без отделки)
- Заказчик: Bonava
Золотой уровень Новое строительство v1.2 (Без отделки)
Экологическая устойчивость застраиваемой территории 6/14
Водоэффективность 4/7
Энергоэффективность и снижение вредных выбросов в атмосферу 11/21
Экологически рациональный выбор строительных материалов и управление отходами 8/10
Экология внутренней среды зданий и сооружений 15/24
Инновации 7/7
Региональные особенности 1/1
Описание
Magnifika Residence располагается в Санкт-Петербурге на берегу реки Охта, набережная которой занимает важную роль в создании общественного пространства территории. Идеей концепции благоустройства Magnifika Residence послужило создание северного зеленого острова. Детские площадки с холмами, с которых так весело скатываться, природные покрытия, вместо урбанистичного асфальта, многочисленные места для отдыха, общения и прогулок и конечно же закрытый двор от машин - все это создает поистине зеленый остров, где можно приятно провести время и отдохнуть.
Magnifika Residence - это дом, в котором комфортно жить: трёхметровые потолки, создают ощущение воздушного пространства, а система вентиляции с рекуперацией тепла делают это пространство по-настоящему легким для дыхания, система отопления тёплыми водяными полами вместо обычных радиаторов также добавляют уюта и комфорта. Благодаря высоким окнам в квартирах Magnifika Residence всегда будет много света даже в пасмурную погоду. А в квартирах на верхних этажах есть большие открытые террасы, на которых можно устроить красивый ужин, наслаждаясь видом на набережную.
К строительным материалам предъявлялись высокие требования: наличие сертификатов, подтверждающих их экологическую безопасность, отделочные материалы должны иметь низкий уровень выбросов летучих органических соединений и формальдегида. Также материалы и изделия из древесины использованные на объекте, были добыты из сертифицированных источников, что подтверждено соответствующими сертификатами.
Видео
Интересные решения и инновации

Система вентиляции с рекуперацией в квартирах
Система рекуперации тепла – это современная система вентиляции, которая круглый год обеспечивает приток свежего воздуха и вытяжку отработанного воздуха. При этом она удаляет все вредные вещества из квартиры, а свежий воздух – очищает. Помимо того, что система обеспечивает чистоту воздуха, 50% тепла она сохраняет в квартире. Таким образом, система рекуперации тепла делает воздух в квартире более качественным и позволяет экономить на отоплении.

Геопластика во дворе
Преобразование рельефа участка является эффективным инструментом для изменения визуальной масштабности элементов благоустройства. Манипуляция с формой рельефа также добавляет разнообразия и визуального интереса.

Биофильный дизайн детской площадки
Природные аналогии и природные принципы были использованы в дизайне детских площадок: натуральные материалы (камень, дерево, песок), озеленение растениями, подобранными исходя из климатических особенностей, устройство холмов, с которыми можно взаимодействовать и использовать в игре, натуральные оттенки МАФ.

Анализ жизненного цикла строительных материалов
Если ранее выбор поставщика осуществлялся с учетом таких критериев, как качество, цена, типовое/нетиповое решение, то с 2019 года при выборе материалов Bonava также принимает во внимание наличие подтвержденных экологических характеристик продукта, которые позволяют рассчитать его влияние на окружающую среду.

Автоматизация вентиляции подземной автостоянки
Стоянка относится к классу помещений, воздухообмен в которых, в первую очередь, направлен не на создание комфортного микроклимата. Основным назначением вентиляции парковок является создание и поддержание безопасных условий для нахождения человека. Для поддержания оптимально безопасного количества воздуха в помещении автостоянки были расположены датчики СО.
Реализованные мероприятия

Проведена проверка уровня освещенности в МОП, правильность работы светильников и датчиков движения.

В ходе комиссинга была проведена инструментальная проверка работы систем вентиляции, а также проведена проверка наличия заявленных фильтров очистки наружного приточного вентиляционного воздуха.