Добрососедский центр
На замкнутой территории для создания привлекательной среды необходимо создание крепких социальных связей. Предпосылки для этого возникают с созданием соседского центра с возможностью доступа в теплые помещения и залы в течение дня, многофункционального павильона с навесом на открытом воздухе, в которых предоставлены возможности для различных активностей (проведение домашних ярмарок, праздники, собрания, встречи).
Система контроля доступа для автомобилей
Для удобства жильцов комплекса была предусмотрена система считывания видеокамерой номера автомобиля. При совпадении номера с базой данных камеры, поступает команда на открывание ворот в блок управления воротами.
Отказ от асфальтовых покрытий
Вместо асфальта в благоустройстве применяется тротуарная плитка. Отсутствие асфальта на территории жилого комплекса снижает эффект городского острова тепла. В результате уменьшается нагрев воздуха на уровне земли, что приводит к снижению температуры и созданию более комфортных условий для жителей.
Анализ жизненного цикла строительных материалов
Если ранее выбор поставщика осуществлялся с учетом таких критериев, как качество, цена, типовое/нетиповое решение, то с 2019 года при выборе материалов Bonava также принимает во внимание наличие подтвержденных экологических характеристик продукта, которые позволяют рассчитать его влияние на окружающую среду.
Применение цифровых инструментов
Зачем применяется инструмент энергомоделирование Magnifika Lifestyle — это не только красота, удобство и экологичность, но и энергоэффективность. Значение энергоэффективности можно достаточно точно получить в числовом выражении с помощью процедуры энергомоделирования, для этого производится построение энергетической модели здания. Рассмотрим, как энергомоделирование было выполнено для оцениваемого объекта.
Построение геометрии энергетической модели Создание модели начинается с геометрии. Здесь учтены объемно-планировочные решения оцениваемого здания. На этом этапе также была построена окружающая застройка. Важной особенностью при построении геометрии являлись открытые французские балконы с окнами в пол, полностью остекленные балконы и витражное остекление коммерческих помещений первого этажа.
Присвоение характеристик здания После построения геометрии были присвоены характеристики здания, которые наравне с объемно-планировочным решением повлияли на его энергоэффективность. Например, для оконного остекления заданы: его состав, сопротивление теплопередаче и коэффициент пропускания солнечной радиации. Для данного объекта характеристики оконного остекления на порядок лучше нормативных, что впоследствии положительно сказалось на энергоэффективности.
Инженерное наполнение энергетической модели Инженерные решения отражены в виде принципиальных схем и графиков нагрузок. Особое внимание в модели уделено инженерным решениям, сокращающим энергопотребление здания. Это энергосберегающее освещение с датчиками движения, терморегулирующие головки на радиаторах отопления и другие.
Учет солнечной энергии и погоды В энергетической модели помимо характеристик самого здания заданы погодные данные и траектория солнца в соответствии с географическим положением объекта. Это позволило рассчитать количество энергии, поступившей от солнца. Изображение иллюстрирует данный расчет – помещения, подсвеченные красным, получают больше всего солнечной энергии в полдень, когда солнце находится в наивысшей точке.
Результаты энергомоделирования Целевым результатом энергомоделирования являлась энергоэффективность объекта Magnifika Lifestyle. Сокращение потребляемой энергии Проектной моделью составила 29%, за это объект получил 8 баллов в рамках раздела «Энергоэффективность и снижение вредных выбросов в атмосферу». Наибольшее влияние на результат оказали мероприятия, направленные на улучшение теплотехнических свойств ограждающих конструкций, отопления и внутреннего освещения.
Реализованные мероприятия
Обеспыливание Во время отделочных работ образуется строительная пыль. Она представляет угрозу для здоровья персонала и будущих жильцов, поэтому были приняты меры по предотвращению ее распространения - поверхности стен и потолков были обработаны промышленным пылесосом для удаления пыли.
Сортировка строительных отходов Во время строительства была организована площадка для строительного мусора. Введен раздельный сбор строительного мусора для металла и древесины.
Хранение материалов Все строительные материалы, хранящиеся на площадках складирования, были накрыты полиэтиленовой пленкой; материалы хранились в сухом, проветриваемом и затененном месте; материалы были упакованы в оригинальные упаковки не вскрывались до их применения.
Обеспечение возможности использования велосипедного транспорта Были организованы веломаршруты на территории объекта, обеспечивающие безопасность велосипедистов и других участников движения, установлены специальные покрытия велодорожек. Также обеспечены оптимальные условия для эксплуатации велосипедного транспорта путем организации специальных зон для долговременного и кратковременного безопасного хранения велосипедов.