



Жилой квартал Остров 6
Информация об объекте
- Стадия: Проект
- Площадь: 76 616 м²
- Дата: 18.02.2024
- Тип объекта: Жилые и гражданские здания
- Система: Новое строительство v1.2 (Без отделки)
- Заказчик: Донстрой
Золотой уровень Новое строительство v1.2 (Без отделки)
Экологическая устойчивость застраиваемой территории 9/14
Водоэффективность 4/7
Энергоэффективность и снижение вредных выбросов в атмосферу 9/21
Экологически рациональный выбор строительных материалов и управление отходами 8/10
Экология внутренней среды зданий и сооружений 14/24
Инновации 6/7
Региональные особенности 1/1
Описание
Жилой квартал Остров 6 расположен в экологически чистом районе города Москвы – в Мневниковской пойме, рядом с Москворецким и Филевским парками.
Благодаря концепции «город в городе» в жилом квартале Остров 6 предусмотрены различные объекты инфраструктуры: детский сад, кафе, супермаркеты. Для жителей квартала также предусмотрен фитнес-центр, помещение коворкинга, детский клуб. Рядом с жилым комплексом будет расположено несколько спортивных объектов.
Ландшафтная концепция основана в гармонии с окружающей природой. На территории предусмотрено несколько прогулочных маршрутов, пространства для игр, спортивные площадки для разных возрастов, места для уединенного отдыха. Для озеленения территории подбирались преимущественно адаптивные к местному климату растения. Для повышения водоэффективности была разработана система сбора дождевой воды для возможности организации требуемого дополнительного полива в засушливое время года. Также вдоль одного из маршрутов на территории было предусмотрено обустройство дождевого сада с высаженными влаголюбивыми растениями.
С целью сокращения эффекта «теплового острова» проектом было предусмотрено мощение дорожек материалами светлых оттенков, а также применение кровельных материалов, позволяющих отражать солнечный свет, не аккумулируя его в поверхностях.
Для улучшения качества воздуха в помещениях подземной автостоянки было предусмотрено управление системой вентиляции по уровню концентрации угарного газа, а также автоматическая система мойки днища и колес на въезде в подземную парковку, что позволяет поддерживать чистоту внутреннего воздуха.
Проектом предусмотрено использование локальных строительных материалов, что также является немаловажным фактором для снижения загрязнения окружающей среды, образующимся в результате транспортировки строительных материалов на большие расстояния.
Ландшафтное и наружное освещение спроектированы таким образом, чтобы не создавать дополнительного светового загрязнения окружающей среды.
Видео
Видео
Интересные решения и инновации

Дождевая аллея
Дождевая аллея представляет собой имитацию небольшой реки, с перекинутыми пешеходными мостиками, по «берегам» которой высажены влаголюбивые растения, например, ирис болотный и анемона японская. Дождевая аллея позволяет поддерживать естественный водный баланс территории, сокращать объем ливневого стока, а также способствовать пополнению водоносных горизонтов, благодаря инфильтрации дождевой воды в грунт. Общая площадь дождевой аллеи составила 457 м2.

Система сбора дождевой воды
Для полива территории предусмотрен сбор дождевой воды с кровли зданий, что позволяет сократить потребление воды питьевого качества, а также снижает нагрузку на систему ливневой канализации. Резервуар для сбора дождевой воды с общим объемом 21 м3 расположен на -1 этаже в корпусе 6.

Подогреваемые скамейки
Внутри дворового пространства предусмотрено 11 скамеек с функцией подогрева сидения, которая включается при необходимости. Система подогреваемых скамеек регулирует режимы подогрева в зависимости от погодных условий и температуры окружающей среды в автоматическом режиме, таким образом защищая поверхность от обледенения и снежного налета. Скамейки изготавливаются из материалов устойчивых к осадкам и любым перепадам температуры.

Система «свободные руки»
Система «свободные руки» позволяет жителям бесконтактно проходить на территорию квартала, пользоваться почтовыми ящиками. Помимо бесконтактного прохода, система поддерживает связь с лифтом. Когда житель проходит через систему распознавания, сигнал передается к лифту, и сам запускает необходимый этаж, на котором проживает тот или иной человек.

Мойка днища и колес при въезде в подземный паркинг
Мойка днища и колес при въезде в подземный паркинг позволяет поддерживать чистоту автомобилей и предотвращать загрязнение паркинга, что также влияет на улучшение качества воздуха внутри подземной автостоянки.