



Промышленный технопарк «ДСК-500. Этап 1»
Информация об объекте
- Стадия: Проект
- Площадь: 35 154 м²
- Дата: 10.12.2024
- Тип объекта: Производственный
- Система: Новое строительство v1.2
- Заказчик: АО «Агентство инфраструктурного развития Тюменской области»
Золотой уровень Новое строительство v1.2
Экологическая устойчивость застраиваемой территории 5/13
Водоэффективность 7/10
Энергоэффективность и снижение вредных выбросов в атмосферу 14/20
Экологически рациональный выбор строительных материалов и управление отходами 5/10
Экология внутренней среды зданий и сооружений 15/23
Инновации 3/7
Региональные особенности 1/1
Описание
«ДСК-500» – самый большой промышленный технопарк в России, проект которого был разработан генеральным проектировщиком «АСПЭК-Проект». Это современное предприятие площадью 150 тыс. кв. м., на территории которого разместятся высокотехнологичные производства и общественные зоны, доступные для всех желающих.
Общая площадь технопарка составляет 3.8 гектара, включая парковую зону и озеро. Для благоустройства этой территории были выбраны местные и адаптированные к климату растения, которые не требуют дополнительного полива в засушливые периоды.
Кроме того, для повышения водоэффективности предусмотрена система сбора дождевых и талых вод, которые будут повторно использоваться для полива зеленых насаждений, а также для мойки дорог и тротуаров на территории технопарка.
Для уменьшения эффекта «теплового острова» в проекте предусмотрено мощение дорожек светлыми материалами и использование кровельных материалов с высоким индексом солнечного отражения.
Также проект включает преимущественно локальные строительные материалы, что помогает снизить загрязнение окружающей среды, связанное с транспортировкой материалов на большие расстояния.
Для наружного освещения выбраны светильники, которые не создают дополнительного светового загрязнения.
Интересные решения и инновации

Система сбора и использования дождевых и талых вод
Предусмотрена система сбора дождевых и талых вод, которые после соответствующей очистки будут повторно использоваться для полива зеленых насаждений, а также для мойки дорог и тротуаров на территории технопарка. Для этих целей запроектирован подземный отапливаемый резервуар объемом 2000 куб.м.

Нагрев воздуха с помощью инфракрасных газовых обогревателей
Нагрев воздуха в основных производственных помещениях осуществляется с использованием инфракрасных газовых обогревателей. Тепло, выделяемое при сгорании газа в нагревателях, используется для подогрева приточного воздуха в помещениях с помощью предусмотренной системы приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией.

Звукопоглощающая отделка общественных помещений
С целью снижения значения времени реверберации и устранения нежелательных акустических эффектов для всех общественных помещений, в которых предполагается массовое скопление людей, выполнен расчет звукопоглощения, на основании которого были подобраны специальные акустические панели и акустическое напыление.

Забота о сотрудниках
Общественные пространства наполнены озеленением и естественным светом, который проникает через большие витражи. Производственные пространства выполнены в светлых тонах, а источниками естественного света являются световоды, которые создают более равномерное распределение света, не вызывают бликов и уменьшают тени.

Применение светлых кровельных материалов
В качестве кровельного материала выбрана специальная ПВХ-мембрана с высоким значением индекса солнечного отражения (SRI). Такие материалы способны отражать больше солнечного света и поглощать меньше тепла по сравнению с традиционными кровельными покрытиями, что позволяет снизить температуру кровли и как следствие расходы на охлаждение помещений летом.
Применение цифровых инструментов

Промышленный технопарк ДСК 500 — это современный комплекс с высокой энергетической нагрузкой, где реализованы энергоэффективные решения. Благодаря этим решениям удалось: Сократить выбросы CO2 , снижая экологическую нагрузку; Снизить расходы на энергоресурсы, обеспечивая экономическую эффективность (выгоду).

Для оценки, оптимизации и прогнозирования энергопотребления промышленных зданий применяется энергетическое моделирование . В рамках проекта была создана детализированная модель объекта, учитывающая архитектурные особенности, теплотехнические параметры конструкций и условия эксплуатации объекта. В специализированном программном обеспечении проведены расчеты годового энергопотребления с учетом изменений погодных условий и режимов работы производственного оборудования.

Здание промышленного технопарка, построенное по базовым нормативам, демонстрирует следующую структуру годовых энергозатрат. Крупнейшими потребителями в базовом варианте являются следующие инженерные системы: отопление; внутреннее освещение; оборудование; вентиляторы. Именно на эти системы следует сосредоточить основные усилия для повышения энергоэффективности и энергосбережения.

Отопление — первый по значимости источник в энергопотреблении технопарка, построенном по базовым требованиям. Принятые решения, позволяющие сократить потребление энергии: использование газовых инфракрасных излучателей для автоматического поддержания температуры в производственных цехах блока А . регулируемый расход теплоносителя и обеспечение оптимальной температуры в системах отопления. улучшение теплотехнических характеристик ограждающих конструкций. отопление вестибюля и коридоров с применением конвекторов, оснащенных термостатическими клапанами и головками.

Внутреннее освещение — второй по значимости источник в энергопотреблении технопарка. применение энергосберегающих светодиодных светильников, позволяющее сократить потребление энергии.

Принятые решения, позволяющие сократить потребление энергии: рекуперация тепла в вентиляционных системах; применение светодиодных светильников для наружного освещения; применение эффективной водоразборной арматуры.

В результате внедрения современных технологий удалось снизить энергопотребление на 36% , оптимизировав наиболее энергоемкие направления.

Благодаря реализованным мерам удельные затраты на энергоресурсы в промышленном технопарке сократились с 1 021 руб./м2 до 568 руб./м2, что на 44% ниже по сравнению с расходами в обычных нормативных объектах.