


Малоэтажный жилой поселок «EcoCity» (корп. 4-15)
Информация об объекте
- Стадия: Реализация
- Площадь: 1 467 м²
- Дата: 31.05.2021
- Тип объекта: Жилые и гражданские здания
- Система: Новое строительство v1.1
- Заказчик: Группа RBI
Золотой уровень Новое строительство v1.1
Расположение застраиваемой территории, организация транспортного обеспечения и безопасность 6/8
Экологическая устойчивость застраиваемой территории 8/10
Водоэффективность 4/12
Энергоэффективность и снижение вредных выбросов в атмосферу 12/17
Экологически рациональный выбор строительных материалов и управление отходами 8/8
Экология внутренней среды зданий и сооружений 13/23
Инновации 7/7
Региональные особенности 1/4
Описание
Комплекс «Экосити» расположен под Санкт-Петербургом. Жители поселка наслаждаются живописным природным ландшафтом - на одну квартиру приходится 60 кв. м зелени. Вода поступает из Ладожского озера через водовод (5,3 км). Для ее очистки построены очистные сооружения (500 куб. м в сутки). Полипропиленовые трубы не ржавеют и прослужат долгие годы.
На территории два детских сада, 9 детских площадок для активных игр на воздухе. Есть даже закопанный динозавр!
Для взрослых предусмотрено:
5 спортивных площадок: здесь можно заниматься на турниках, брусьях и других тренажёрах.
16 гектаров земли для пробежек, пеших и велопрогулок, катаний и всего-всего, что вашей душе угодно.
Стадион для футбола, баскетбола и волейбола. А зимой здесь заливается каток.
Жилой дом 4-15 (Сити-вилла) представляет собой 4-этажное здание с вальмовой кровлей. В здании предусмотрен подвал, с двумя блоками кладовых жильцов с отдельными входами. Внутренний двор комплекса обустроен детскими игровыми и спортивными площадками, местами для отдыха взрослы, а также пешеходными дорожками и прогулочными зонами. Садовые скамейки выполняются из сертифицированной древесины. Высокие теплоизоляционные свойства дома достигаются благодаря многослойному теплосберегающему фасаду. Фасадное остекление создает достаточную естественную освещенность, что способствует экономии электроэнергии.
Видео
Применение цифровых инструментов

Энергетическая модель - это цифровой двойник здания, построенный по выпущенной проектной/исполнительной документации, содержащей энергосберегающие решения. На данной модели основывается оценка энергетической эффективности здания и оценка годового энергопотребления.

Энергомоделирование данного объекта показало, что проектные решения помогают сократить потребление энергии более, чем на 36%. Это отличный результат.

Основная экономия средств на энергетические ресурсы была достигнута благодаря более эффективному использованию тепловых ресурсов. Далее рассмотрим решения, которые помогли достичь такой экономии.

Благодаря улучшенным теплотехническим свойствам ограждающих конструкций общие теплопотери здания значительно снизились Также снизились общие теплопоступления в помещения от солнечной радиации. Они визуализированы для Базового (сверху) и Проектного (снизу) зданий.

Установлены терморегуляторы для отопительных приборов. Такие устройства позволяют жителям настраивать и поддерживать температуру в квартирах по индивидуальным предпочтениям. В связи с этим исключается перерасход тепловой энергии на отопление.

Снизить потребление электрической энергии помогло энергоэффективное освещение.
Реализованные мероприятия

Осуществляется контроль за надлежащим ведением строительного процесса. Материалы, хранящиеся на площадях складирования, накрыты полиэтиленовой пленкой.

Осуществляется контроль за надлежащим ведением строительного процесса. На выезде со строительной площадки предусмотрен пункт мойки колес автотранспорта.

Проведен инструментальный аудит оборудования.

Тепловизионное обследование ограждающих и оконных конструкций. Для проверки зданий на качество выполненных строительных работ было проведено тепловизионное обследование.