



Кварталы «Экополис»
Информация об объекте
- Стадия: Проект
- Площадь: 245 212 м²
- Дата: 26.02.2024
- Тип объекта: Жилые и гражданские здания
- Система: Green Zoom City
- Заказчик: АСПЭК-Домстрой
Золотой уровень Green Zoom City
Водоэффективность 6/12
Энергоэффективность, ресурсосбережение и Smart City 9/24
Школа Горожанина и сообщества 30/38
Качество городской среды и BIG DATA 43/55
Безопасное общественное пространство 10/10
Инновации 6/6
Описание
Жилая среда «Экополис» в Альметьевске, Татарстан, является примером жилых кварталов нового поколения, где природа и современное жилье находятся в гармонии. Эти зеленые оазисы предлагают жителям не только красивые ландшафтные решения с влаголюбивыми растениями и деревьями, но и продуманные зоны для отдыха, игр и работы. Террасы, расположенные рядом с «сухим ручьем», создают идеальное пространство для отдыха на природе, а фасады зданий идеально вписываются в окружающий ландшафт.
В «Экополисе» проживание становится удобным и комфортным благодаря регулированию деятельности управляющей компании, бесперебойному Wi-Fi на всей территории, созданию прогулочных зон и велоинфраструктуры, которая пронизывает все кварталы. Ответственное отношение к окружающей среде выражается с помощью эффективного уличного освещения, не создающего светового загрязнения; большого количества светлых дорожных покрытий и затенённых зон, которые в совокупности способствуют сокращению локального перегрева.
Через общение с застройщиком до заселения и активное участие в жизни квартала после переезда с помощью мобильного приложения и центра добрососедства, жители могут напрямую влиять на окружающую среду, делая ее еще более комфортной и уютной для жизни. Это не просто место для проживания, но и возможность жить в гармонии с природой, налаживая теплые отношения с соседями и активно участвуя в развитии своего жилого пространства.
Интересные решения и инновации

Инфраструктура для собак
Создание инфраструктуры для собак и их хозяев предполагает обустройство специальной огороженной площадки, где можно свободно гулять и играть с питомцами. Различные снаряды позволяют поддерживать активность питомцев и разнообразить процесс прогулки, во время которой владельцы могут не беспокоится о безопасности своих питомцев.

Биодренажный ручей
Территория застройки обладает свойством подтопляемости, поэтому для обеспечения водопонижения предполагается формирование ручья, в котором будет скапливаться вода, откуда она будет уводиться специальным водоотводом. Дополнительное преимущество такого решения заключается в благоустройстве ручья для отдыха и прогулок с посадкой влаголюбивых растений.

Велосипедная инфраструктура
Сеть велосипедных дорожек пронизывает каждый квартал Экополиса и соединяется с существующей городской сетью, значительно расширяя велосипедные пути и делая этот вид спорта и транспорта более удобным для жителей. Во дворах кварталов будут расположены навесы, в которых сможет поместиться 20 велосипедов для длительного хранения и станция для их ремонта, у входных групп будет установлено по 32 велопарковочных места.

Инфраструктура для собак
Создание инфраструктуры для собак и их хозяев предполагает обустройство специальной огороженной площадки, где можно свободно гулять и играть с питомцами. Различные снаряды позволяют поддерживать активность питомцев и разнообразить процесс прогулки, во время которой владельцы могут не беспокоится о безопасности своих питомцев.

Биодренажный ручей
Территория застройки обладает свойством подтопляемости, поэтому для обеспечения водопонижения предполагается формирование ручья, в котором будет скапливаться вода, откуда она будет уводиться специальным водоотводом. Дополнительное преимущество такого решения заключается в благоустройстве ручья для отдыха и прогулок с посадкой влаголюбивых растений.

Велосипедная инфраструктура
Сеть велосипедных дорожек пронизывает каждый квартал Экополиса и соединяется с существующей городской сетью, значительно расширяя велосипедные пути и делая этот вид спорта и транспорта более удобным для жителей. Во дворах кварталов будут расположены навесы, в которых сможет поместиться 20 велосипедов для длительного хранения и станция для их ремонта, у входных групп будет установлено по 32 велопарковочных места.
Применение цифровых инструментов

«Зеленый объект» – это гармония внешнего вида, комфорта, экологической чистоты и высокой эффективности использования энергии. Точное измерение эффективности использования энергии достижимо через процесс энергетического моделирования, который включает в себя создание модели потребления энергии здания.

Для определения энергоэффективности здания сравнивается энергопотребление двумя рассчитанными моделями: Проектной и Базовой. Базовая модель – это прототип здания в нормативах 2007 года. Проектная модель – это прототип здания по выпущенной по проектной документации, содержащей энергосберегающие решения. Энергоэффективность здания составила 29% - 8 баллов в системе оценки, что является довольно высоким показателем.

Результаты моделирования показали, что ключевым фактором в сокращении энергопотребления здания является оптимизация системы отопления. Применение индивидуальных терморегуляторов на радиаторах и использование конденсационных котлов оказали значительное влияние на уменьшение общего потребления энергии. Рассмотрим конденсационные котлы поближе, как более редкое решение.

В отличие от традиционных котлов, которые просто выталкивают дымовые газы в атмосферу, конденсационные котлы охлаждают эти газы до точки, при которой вода из них конденсируется. Этот процесс позволяет извлечь больше тепловой энергии из топлива, что значительно увеличивает энергоэффективность системы отопления. Благодаря такому принципу действия, использование конденсационных котлов помогает снизить расходы на отопление и уменьшить вредные выбросы в атмосферу, делая их выгодным и экологичным выбором для современного здания.