Зенитный фонарь
Примечательным архитектурным решением выступает зенитный фонарь, расположенный над главным вестибюлем бизнес-центра: с одной стороны, он повышает уровень естественной освещенности общей зоны БЦ. С другой стороны, на уровне второго этажа он становится частью открытой террасы, на которой в тёплый период времени можно провести обеденный перерыв с видом на природный парк.
Индивидуальное управление микроклиматом
В каждом офисном помещении реализована интеллектуальная система управления микроклиматом, обеспечивающая контроль над тремя ключевыми параметрами: отоплением, вентиляцией и кондиционированием. Инновационные технологии, включая индивидуальное регулирование температуры воздуха и современные программируемые термостаты, позволяют создавать оптимальные условия для работы, адаптированные под персональные предпочтения сотрудников. Такое решение не только повышает уровень комфорта, но и способствует рациональному использованию энергоресурсов, снижая общее энергопотребление и поддерживая принципы устойчивого развития.
Здание, вписанное в окружение
Бизнес-центр отличается элегантным архитектурным решением, в котором обтекаемые формы фасадов, выполненные из светлого фибробетона, сочетаются с масштабным использованием витражного остекления. Такой подход обеспечивает его гармоничную интеграцию в окружающую среду. Архитектурная концепция, основанная на принципах соразмерности и природоориентированности, позволяет зданию органично вписаться в ландшафт прилегающего природного парка.
Зенитный фонарь
Примечательным архитектурным решением выступает зенитный фонарь, расположенный над главным вестибюлем бизнес-центра: с одной стороны, он повышает уровень естественной освещенности общей зоны БЦ. С другой стороны, на уровне второго этажа он становится частью открытой террасы, на которой в тёплый период времени можно провести обеденный перерыв с видом на природный парк.
Индивидуальное управление микроклиматом
В каждом офисном помещении реализована интеллектуальная система управления микроклиматом, обеспечивающая контроль над тремя ключевыми параметрами: отоплением, вентиляцией и кондиционированием. Инновационные технологии, включая индивидуальное регулирование температуры воздуха и современные программируемые термостаты, позволяют создавать оптимальные условия для работы, адаптированные под персональные предпочтения сотрудников. Такое решение не только повышает уровень комфорта, но и способствует рациональному использованию энергоресурсов, снижая общее энергопотребление и поддерживая принципы устойчивого развития.
Здание, вписанное в окружение
Бизнес-центр отличается элегантным архитектурным решением, в котором обтекаемые формы фасадов, выполненные из светлого фибробетона, сочетаются с масштабным использованием витражного остекления. Такой подход обеспечивает его гармоничную интеграцию в окружающую среду. Архитектурная концепция, основанная на принципах соразмерности и природоориентированности, позволяет зданию органично вписаться в ландшафт прилегающего природного парка.
«При создании рабочей среды бизнес-центра Upside Kuntsevo мы придерживались одной из ключевых ценностей компании – эмоции и люди, где во главу угла ставятся потребности наших резидентов. Почти половине офисных сотрудников не хватает зон отдыха, а еще трети - террас или веранд. В нашем проекте мы смогли создать особую экосреду, где офисные сотрудники смогут ощутить контакт с природой, восстанавливать свои силы и работать с максимальным комфортом. Прогулка в парковой зоне во время перерыва на обед на открытой террасе в теплое время года – это то, чем могут воспользоваться резиденты нашего бизнес-центра»
Алексей Перлин управляющий партнер Upside Development 
Энергетическая модель
Энергетическое моделирование - поэтапный и комплексный процесс на основе специализированного программного обеспечения.
Он позволяет спрогнозировать и оценить энергетические затраты объекта на основе годового энергопотребления по категориям.
Модель даёт ответ на вопрос, как именно архитектурные, конструктивные и функциональные особенности проявят себя в эксплуатационных условиях данного объекта, расположенного в конкретных географических и погодных условиях.
Базовый вариант
Здание многофункционального офисно-делового комплекса, основанное на проектных решениях, но адаптированное согласно базовым нормативам, демонстрирует, что наиболее значимыми категориями энергопотребления были:
- Отопление
- Внутреннее освещение;
- Горячее водоснабжение;
- Вентиляторы;
- Оборудование.
Энергоэффективность в отоплении
Отопление – наиболее энергоёмкая категория потребления.
Среди наиболее значимых решений, позволивших сократить потребление энергии по данной категории, были:
- оборудование отопительных приборов регулирующими клапанами с термоэлементами для регулирования потребления тепловой энергии в зависимости от температуры воздуха в помещениях;
- широкое использование рекуперации тепла в вентиляционных системах.
Энергоэффективность в освещении
Внутреннее освещение – вторая по значимости категория энергопотребления в многофункциональном офисно-деловом комплексе.
Экономия на внутреннем освещении достигнута благодаря применению современных светодиодных источников света с высокими показателями световой отдачи, а также управлению светильниками с использованием датчиков присутствия и освещённости в местах с естественным освещением.
Прочие категории энергопотребления
Современная оснащённость объекта позволила достичь экономии и на иных категориях энергозатрат. Так, экономия на наружном освещении достигнута благодаря управлению светильниками входов, фасадным (архитектурным) освещением в зависимости от уровня естественной освещённости, а также энергоэффективным светильникам.
Экономия на горячем водоснабжении достигнута благодаря применению современного сантехнического оборудования.
Снижение энергопотребления
Современный подход позволил снизить энергопотребление на 23% в результате сокращения затрат на отопление, освещение и ряд других категорий потребления энергии.
Энергоэффективность – основа устойчивого развития
Благодаря реализованным мерам удельные затраты на энергоресурсы сократились с 1 384 руб./м2 до 1 093 руб./м2, что на 21% ниже по сравнению с расходами базовой модели.