ЖК «Upside Towers», корпус «Эльбрус»
ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ
56 баллов
Показатель энергоэффективности
Сокращение выбросов парниковых газов
Достигнутые результаты
4/6
Расположение застраиваемой территории и организация транспортного обеспечения
8/14
Экологическая устойчивость застраиваемой территории
4/7
Водоэффективность
10/21
Энергоэффективность и снижение вредных выбросов в атмосферу
6/10
Экологически рациональный выбор строительных материалов и управление отходами
16/26
Экология внутренней среды зданий
7/7
Инновации
1/1
Региональные особенности
Описание
Корпус «Эльбрус» жилого комплекса «Upside Towers» – второй по величине из пяти небоскребов яркого проекта в центре Москвы. Футуристичная архитектура здания и панорамные окна напоминают заснеженные вершины гор, а природные цвета и фактуры еще больше усиливают это впечатление.
Дворовая территория корпуса имеет небольшую площадь, однако на ней разместятся сразу несколько функциональных зон, обеспечивающих жителям быстрый доступ к различным активностям. В окружении кустарников и некрупных деревьев, что подчеркивает соразмерность объектов и человека, предусмотрены: воркаут, сенсорный сад, детская площадка, рабочая зона и зона отдыха в многофункциональной перголе.
Использование в благоустройстве эффективных светильников, световой поток которых направлен в нижнюю полусферу, позволяет снижать световое загрязнение среды. А материалы пешеходных дорожек светлых оттенков предотвращают перегрев поверхностей в жаркие дни.
Для комфорта жителей в здании предусматриваются системы «умного дома», приточно-вытяжная вентиляция с очисткой и подогревом воздуха и возможность управления микроклиматом.
Интересные решения и инновации
Разнообразные сценарии жизнедеятельности
Концепция благоустройства предполагает создание участков с разнообразными активностями: дворовая территория предусматривает наличие рабочей зоны и сенсорного сада для спокойного отдыха. Многофункциональный и всесезонный ландшафтный парк, главной чертой которого является близость человека с природой, включает в себя зону с геопластикой, выполняющую роль защитной полосы от проезжей части, зелёный луг. Подобный контакт помогает обеспечивать удобство пребывания и отдыха на территории, положительные эмоции жильцов.
Очистка воды
Высокое качество питьевой воды для жителей комплекса обеспечивается за счет пятиступенчатой системы очистки, которая защищает воду от хлора, органических соединений и крупных примесей, смягчает и полирует ее.
Инфраструктура для собак
В крупном мегаполисе зачастую сложно найти место, где можно поиграть и погулять со своей собакой, поэтому девелопером планируется создание специализированной площадки для выгула, оснащенной дрессировочными снарядами и местом отдыха хозяев. Также предполагается обустройство лапомойки, расположенной в максимальной близости от входа в корпус, что позволяет сохранить чистоту помещений и воздуха внутри здания.
Обращение с отходами
Для качественного обращения с отходами в «Эльбрусе» применяется современный и нечасто встречающийся способ. На нижних этажах здания предусмотрены помещения мусорокамер с возможностью раздельного сбора отходов. После накопления в мусорокамерах отходы, подлежащие переработке, поступают в компактор, где происходит их прессование. Затем компактор вывозится на полигон на спецтранспорте. Вывоз отходов планируется производить ежедневно.
Отдых на высоте
Жителям «Эльбруса» нет необходимости задумываться, где можно отдохнуть и провести время вдалеке от городской суеты. Для максимального использования преимуществ небоскрёба на 55-м этаже для жителей будет обустроена комфортабельная лаунж-зона с кафе и ресторанами, а также персональная смотровая площадка, откуда можно любоваться вечерней Москвой.
Применение цифровых инструментов
По пути устойчивого развития
ЖК «Upside Towers» является одним из ярких представителей объектов, идущих по пути устойчивого развития. На объекте предусмотрены различные мероприятия по повышению энергоэффективности, способствующие сокращению выбросов СО2 и затрат на оплату энергоресурсов.
Энергоэффективные мероприятия
Энергоэффективные мероприятия, предусмотренные на объекте:
- ограждающие конструкции с улучшенными теплозащитными характеристиками;
- погодозависимое регулирование систем отопления;
- терморегуляторы на отопительных приборах;
- приточно-вытяжная вентиляция с рекуператорами теплоты;
- эффективные системы кондиционирования;
- светопрозрачные ограждения с высокими солнцезащитными характеристиками;
- светодиодные светильники с управлением по датчикам присутствия.
Энергетическая модель
Вычислить энергоэффективность здания, а также проанализировать потребление энергоресурсов в течение года можно благодаря проведению энергомоделирования.
В процессе энергомоделирования разрабатываются две модели здания: базовая – по минимальным нормативным требованиям, без учета энергоэффективных решений; и проектная – с учетом всех особенностей проектируемого здания, в том числе заложенных проектом энергоэффективных решений и графиков функционирования объекта.
Анализ нагрузок
Для базового и проектируемого вариантов были произведены расчеты нагрузок в холодный и теплый периоды года на основе анализа теплопотерь и теплопоступлений в помещения жилого корпуса.
Годовое потребление энергии
Анализ потребления энергии инженерными системами показал, что системы отопления и освещения являются самыми энергозатратными. Но благодаря улучшенным теплотехническим характеристикам ограждающих конструкций, автоматическому регулированию систем отопления, а также использованию энергоэффективных светильников с управлением по датчикам присутствия удалось сократить потребление энергии в 1,7 раз - на отопление и в 1,9 раз - на освещение.
Достигнутые результаты
Результаты энергетического моделирования показали, что внедрение энергоэффективных мероприятий позволит достигнуть следующих показателей:
- общая энергоэффективность - 32%;
- сокращение выбросов СО2 на 32%;
- снижение затрат на энергоресурсы на 31%.
