ЖК «Солнечный город. Резиденции» (корп. 5.1, 5.2, 5.3)
ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ
45 баллов
Показатель энергоэффективности
Сокращение выбросов парниковых газов
Достигнутые результаты
5/6
Расположение застраиваемой территории и организация транспортного обеспечения
5/14
Экологическая устойчивость застраиваемой территории
4/7
Водоэффективность
9/21
Энергоэффективность и снижение вредных выбросов в атмосферу
6/10
Экологически рациональный выбор строительных материалов и управление отходами
11/26
Экология внутренней среды зданий
4/7
Инновации
1/1
Региональные особенности
Описание
ЖК «Солнечный город. Резиденции» расположен в Санкт-Петербурге. Дома в жилом комплексе имеют комфортную для человека высоту в 4 этажа. Низкая этажность комплекса обеспечивает удобство передвижения внутри здания, а также позволяет сохранить связь с окружающей средой, избегая ощущения пребывания в "каменных джунглях".
Детские площадки и места отдыха во дворах выполнены из натуральных природных материалов спокойных оттенков. Для поддержания активного образа также были организованы спортивные площадки как для индивидуальных, так и для командных видов спорта.
Дворы, благодаря архитектурной форме каре, получили полностью приватное пространство. Авторский ландшафтный дизайн разработан в стилистике, создающей естественное природное окружение. Благодаря продуманному сочетанию хвойных, лиственных деревьев, кустарников, цветов и трав облик двора будет преображаться каждый сезон. Кроме того, при озеленении были выбраны местные или адаптивные к местному климату растения, что позволит сократить потребление воды питьевого качества для полива зеленых насаждений.
В жилом комплексе внедрена автоматизированная система интеллектуального учета энергоресурсов, которая позволяет снимать показатели в автоматическом режиме в заданный интервал времени, отслеживать состояние приборов учета, режимов их работы и возможных аварийных ситуаций.
Использованные отделочные материалы имеют низкий уровень летучих органических соединений, что способствует созданию более здоровой и безопасной среды внутри помещений. Использованные материалы из древесины добыты из ответственных источников, что подтверждено соответствующими сертификатами. Использование материалов из сертифицированной древесины способствует сохранению природных экосистем и биоразнообразия, а также поддерживает устойчивое управление лесными массивами.
Интересные решения и инновации
Общедомовое помещение – Детский клуб
Жители могут бесплатно забронировать помещение детского клуба для проведения праздников, мастер-классов и других мероприятий, обратившись в свою управляющую компанию.
Также в детском клубе можно проводить небольшие выставки маленьких художников, литературные вечера, занятия с репетиторами.
Геопластика. Ландшафтный дизайн
Геопластика представляет собой искусственное создание рельефа на территории. Изменение рельефа участка является эффективным инструментом для изменения визуальной масштабности элементов благоустройства. Манипуляция с формой рельефа также добавляет разнообразие и визуальный интерес.
Приточные клапаны на окнах
В ЖК «Солнечный город. Резиденции» для жилых помещений на окнах предусмотрены клапаны микропроветривания Air-Box Comfort, работающие в паре с вытяжными малошумными вентиляторами.
Такое решение помогает поддерживать в квартире свежий воздух и не давать скапливаться углекислому газу.
Видео
Применение цифровых инструментов
Что показывает энергетическая модель?
- Энергетическая модель здания позволяет оценить его расход электрической и тепловой энергии за год.
- Оценить экономию от применения запроектированных энергоэффективных решений.
- Узнать, в каких системах следует применять более энергоэффективные решения для экономии.
Этап 1 создания энергетической модели
На первом этапе строится геометрия здания: стены, перекрытия, крыша, окна и т. д.
Каждый этаж строится с помощью соответствующего поэтажного плана из раздела проекта «Архитектурные решения», поэтому в результате получается точная копия здания.
Этап 2 создания энергетической модели
На втором этапе вокруг модели здания создаются соседние строения.
Они необходимы для учета теней, которые при определенном положении солнца могут падать на здание и уменьшать нагрузку на его кондиционирование. Поэтому окружающие здания строятся фактической высоты по генплану.
Этап 3 создания энергетической модели
На третьем этапе геометрии здания присваиваются теплотехнические свойства ограждающих конструкций.
Для этого в соответствии с разделом проекта «Энергоэффективность» в модели сначала создается каждый тип ограждающих конструкций, а затем созданные конструкции присваиваются элементам геометрии.
Этап 4 создания энергетической модели
На последнем этапе задаются нагрузки на здание и создаются инженерные системы.
Освещение, различное силовое оборудование и посещаемость - задаются с помощью разделов проекта "Электроснабжение" и "Технологические решения".
Инженерные системы задаются в соответствии с разделом "ОВиК".
Теплопоступления от инсоляции
По результатам моделирования определено, что улучшенные характеристики ограждающих конструкций моделируемого здания снижают теплопоступления от солнечной энергии (в помещения, подсвеченные красным, поступает больше солнечной энергии, в подсвеченные синим - меньше).
Результаты моделирования
Полученные результаты показали, что здание экономит 30% энергии.
Достигнутая экономия в системе GREEN ZOOM оценивается 8 баллами.
Самое большое влияние на экономию оказали 2 категории нагрузок здания: отопление и внутреннее освещение.
Рассмотрим решения, которые помогли достичь такого результата.
Освещение по требованию
На этажах установлены датчики движения, отключающие часть светильников в отсутствие людей.
Также, автоматически включается освещение лестничных клеток и коридоров с наступлением темноты, отключается с рассветом.
Решение помогает снизить расход электроэнергии.
Терморегуляторы на отопительных приборах
Установлены терморегуляторы для отопительных приборов.
Такие устройства позволяют жителям настраивать и поддерживать температуру в помещениях по индивидуальным предпочтениям.
Решение исключает перерасход тепловой энергии на отопление.
РЕАЛИЗОВАННЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ
Применение материалов из сертифицированной древесины
Во всех корпусах жилого комплекса были использованы материалы из сертифицированной древесины, такие как: ламинат, межкомнатные двери и гипсокартон.
Применение материалов с низким содержанием летучих органических соединений (ЛОС)
Были применены материалы с низким содержанием летучих органических соединений, что способствует улучшению качества воздуха внутри помещений, снижает риски для здоровья пользователей. Такими материалами послужили шпаклевка, грунтовка, минераловатная теплоизоляция и др.
Озеленение адаптивными растениями
При озеленении территории комплекса применены местные, а также адаптированные к местным климатическим условиям растения, не требующие дополнительного полива, например, можжевельник стелющийся, ель обыкновенная, кизильник блестящий и др.
