ЖК «Magnifika Lifestyle» (оч. 9)
ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ
59 баллов
Показатель энергоэффективности
Сокращение выбросов парниковых газов
Достигнутые результаты
5/6
Расположение застраиваемой территории и организация транспортного обеспечения
9/14
Экологическая устойчивость застраиваемой территории
4/7
Водоэффективность
9/21
Энергоэффективность и снижение вредных выбросов в атмосферу
8/10
Экологически рациональный выбор строительных материалов и управление отходами
16/24
Экология внутренней среды зданий
7/7
Инновации
1/1
Региональные особенности
Описание
Жилой комплекс Magnifika Lifestyle расположен в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, на правом берегу Невы.
Ландшафтная концепция Magnifika основана на идее «зеленого острова» - обособленного и связанного с водой места. На территории есть несколько прогулочных маршрутов, пространства для игр, спортивные площадки для разных возрастов. Молодые сосны и березы укрепляют ассоциации с северным лесом.
Внутреннее пространство комплекса организовано по законам красоты, функциональности и безопасности. В закрытом от посторонних дворе появятся спортивные и игровые площадки с тактильными покрытиями. На территории запланировано строительство нескольких детских садов и одной школы. Для спокойствия жителей ведется круглосуточное наблюдение. Планировки квартир по-скандинавски функциональные и удобные. Объединенная кухня-гостиная подходит для компаний, а большой балкон станет любимым местом отдыха с книгой и кофе.
Каждый квадратный метр используется рационально: предусмотрены места для хранения, а габариты мебели учтены еще на этапе проектирования.
Согласно проекту в жилом комплексе предусмотрено использование материалов из сертифицированной древесины. Материалы из сертифицированной древесины – это материалы, которые прошли систему подтверждения экологической и социальной ответственности. Доля материалов из древесины из ответственных источников составляет не менее 50% от всего объема материалов из древесины.
Также немаловажным фактором по снижению загрязнения окружающей среды, которое образуется в результате транспортировки строительных материалов на большие расстояния, является использование локальных материалов. Доля локальных материалов согласно проекту составляет не менее 81,7% от всего объема материалов.
Интересные решения и инновации
Геопластика
Геопластика – это создание рельефа на участке путем сооружения насыпей, дамб, холмов, водоемов, горок, углублений и других конструкций. Изменение рельефа участка является эффективным инструментом для изменения визуальной масштабности элементов благоустройства. Зелёные холмы создают интересный ландшафт, а покрытия из натуральных материалов позволяют почувствовать себя на природе прямо в центре мегаполиса.
Уличная зарядная станция для мобильных устройств
Зарядная станция STREET CHARGER создана специально для установки на улице. Станция рассчитана на работу при температурах от -30 до +60°С. Зарядную станцию можно использовать для зарядки абсолютно любого мобильного устройства - телефон, планшет, ноутбук, электросамокаты и пр. Для удобства использования по бокам станции расположены полочки, куда можно положить телефон во время зарядки.
Амфитеатр
На ступенях амфитеатра можно проводить импровизированные концерты, здесь собираются на завтраки, отмечают праздники и смотрят кино. Также в беседке предусмотрены шезлонги и рабочая зона.
Беседка
Одно из самых уютных и подходящих мест для отдыха на территории комплекса – это беседка, которая представляет собой многофункциональное пространство с деревянными настилами и навесами в зеленой зоне, с уютным уличным освещением и розетками.
Пылесос и подкачка колес
Для удобства и комфорта жильцов, в подземном паркинге предусмотрены автопылесос и станция подкачки колес.
Снижение объемов строительных отходов, вывозимых на полигоны
Наибольшее количество твердых отходов, отправляющихся на полигоны, являются результатом строительной деятельности. При этом такие отходы имеют потенциал к переработке с последующим использованием.
В Magnifika Lifestyle был разработан план обращения со строительными отходами, согласно которому на утилизацию, в т.ч. переработку предполагается направить свыше 90% строительных отходов.
Видео
Применение цифровых инструментов
Зачем применяется инструмент энергомоделирование
Magnifika Lifestyle - это не только красота, удобство и экологичность, но и энергоэффективность. Значение энергоэффективности можно достаточно точно получить в числовом выражении с помощью процедуры энергомоделирования, для этого производится построение энергетической модели здания. Рассмотрим, как энергомоделирование было выполнено для оцениваемого объекта.
Построение геометрии энергетической модели
Создание модели начинается с геометрии. Здесь учтены объемно-планировочные решения оцениваемого здания. На этом этапе также была построена окружающая застройка. Важной особенностью при построении геометрии являлись открытые французские балконы с окнами в пол, полностью остекленные балконы и витражное остекление коммерческих помещений первого этажа.
Присвоение характеристик здания
После построения геометрии были присвоены характеристики здания, которые наравне с объемно-планировочным решением повлияли на его энергоэффективность. Например, для оконного остекления заданы: его состав, сопротивление теплопередаче и коэффициент пропускания солнечной радиации. Для данного объекта характеристики оконного остекления на порядок лучше нормативных, что впоследствии положительно сказалось на энергоэффективности.
Инженерное наполнение энергетической модели
Инженерные решения отражены в виде принципиальных схем и графиков нагрузок. Особое внимание в модели уделено инженерным решениям, сокращающим энергопотребление здания. Это энергосберегающее освещение с датчиками движения, терморегулирующие головки на радиаторах отопления и другие.
Учет солнечной энергии и погоды
В энергетической модели помимо характеристик самого здания заданы погодные данные и траектория солнца в соответствии с географическим положением объекта. Это позволило рассчитать количество энергии поступившей от солнца. Изображение иллюстрирует данный расчет – помещения, подсвеченные красным, получают больше всего солнечной энергии в полдень, когда солнце находится в наивысшей точке.
Результаты энергомоделирования
Целевым результатом энергомоделирования являлась энергоэффективность объекта Magnifika Lifestyle. Сокращение потребляемой энергии Проектной моделью составила 31%, за это объект получил 8 баллов в рамках раздела «Энергоэффективность и снижение вредных выбросов в атмосферу». Наибольшее влияние на результат оказали мероприятия направленные на улучшение теплотехнических свойств ограждающих конструкций, отопления и внутреннего освещения.
