GREEN ZOOM

ЖК «Gröna Lund» (оч. 9.2)

От компании Bonava

ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ

Золотой сертификат
16 МАЯ 2022

55 баллов

Тип объекта
Жилое
Площадь объекта
4 401 м2
Система сертификации
Новое строительство
Cтадия
Реализация
АДРЕС

Всеволожск, улица Рябиновая роща, дом 4, корпус 6


28 %

Показатель энергоэффективности

63 т в год

Сокращение выбросов парниковых газов

Достигнутые результаты


5/6

Расположение застраиваемой территории и организация транспортного обеспечения

6/16

Экологическая устойчивость застраиваемой территории


4/7

Водоэффективность

8/24

Энергоэффективность и снижение вредных выбросов в атмосферу



8/12

Экологически рациональный выбор строительных материалов и управление отходами

16/26

Экология внутренней среды зданий


7/7

Инновации

1/1

Региональные особенности


Описание объекта

Малоэтажный комплекс Gröna Lund расположился в одном из красивейших уголков Всеволожска — на склоне Румболовской горы. Территория ЖК поделена на 4 квартала — Березовая, Дубовая, Рябиновая и Кленовая рощи. Озеленение будет выполнено соответствующими деревьями вместе с горными соснами и кустарниками, а дополнят ландшафт природные камни и холмистый рельеф. Кварталы разделит между собой прогулочная аллея, вдоль которой расположены зоны отдыха, барбекю, площадки для игр и спорта. А во дворе Кленовой рощи, самого большого по площади квартала Gröna Lund, появится несколько маршрутов для роллеров и велосипедистов.

ЖК «Gröna Lund» оч.9.2 – Реализация, Золото, 55 баллов.

При сертификации на стадии «Реализация» одним из важнейших мероприятий является процедура комиссинга. Специалист по комиссингу проверяет фактическое обеспечение полного соответствия проектных решений и строительно-монтажных работ требованиям системы сертификации.

Системы, прошедшие комиссинг:

• отопления, вентиляции, кондиционирования, холодоснабжения (механические и естественные системы и системы их регулирования);

• искусственного освещение и устройства регулирования дневного света;

• ГВС, ХВС и соответствующие системы управления.

При озеленении участка применены культуры, адаптированные к местным климатическим условиям и не требующие дополнительного полива. Высажены взрослые деревья и кустарники.

Реализованы следующие решения:

• Использование материалов из сертифицированной древесины – 55,9%

• Доля отходов, отправленных на переработку и утилизацию - 96,3%

• Доля локальных строительных материалов - 98%

• Использование экологически безопасных материалов - 60,9%

• Снижение эмиссии летучих органических соединений (ЛОС) - 78,35%

• Теплоноситель подается в систему отопления согласно погодозависимому графику

• Установлены терморегулирующие головки на радиаторы отопления квартир

• Установлены светильники со встроенными датчиками движения в местах общего пользования (МОП)

• Применено энергосберегающее освещение

• Улучшенные теплотехнические характеристики ограждающих конструкций

• Применены воздухопропускные клапаны в окнах и балконных дверях, оптимизирующих работу вентсистем

Интересные решения и инновации

01

Добрососедский центр

Добрососедский центр представляет собой несколько многофункциональных беседок с деревянными настилами и навесами в зеленой зоне, с уютным уличным освещением. В беседках установлены розетки и можно готовить прямо на улице на электрогриле (электрогриль для совместных посиделок можно взять в Управляющей компании совершенно бесплатно). Также в добрососедском центре предусмотрены шезлонги и рабочая зона.


02

Буккросинг

Зона для буккроссинга показывают специалисты клиентского сервиса будущим жильцам во время экскурсии по дому при передаче квартир.

Также рассказывают о буккроссинге как об одной из экологичных альтернатив покупкам книг в рамках презентации по устойчивому развитию на Школе комфортной жизни (мероприятии для будущих жильцов, предшествующем передаче квартир).


03

Ландшафтная концепция

В Gröna Lund сохранили и подчеркнули природные особенности ландшафта.

Внутриквартальная территория холмистая, с возвышенностями до двух метров. На некоторых из них располагаются жилые дома с прилегающими к ним открытыми террасами. Скверы и прогулочные зоны образуют тихие зеленые уголки.


Применение цифровых инструментов

Контроль реализации мероприятий