GREEN ZOOM

ЖК «Gröna Lund» (оч. 7.3)

От компании Bonava

ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ

Золотой сертификат
02 ФЕВРАЛЯ 2022

55 баллов

Тип объекта
Жилое
Площадь объекта
4 401 м2
Система сертификации
Новое строительство
Cтадия
Реализация
АДРЕС

Всеволожск, улица Рябиновая роща, дом 4, корпус 2


27 %

Показатель энергоэффективности

57 т в год

Сокращение выбросов парниковых газов

Достигнутые результаты


5/6

Расположение застраиваемой территории и организация транспортного обеспечения

5/16

Экологическая устойчивость застраиваемой территории


4/7

Водоэффективность

8/24

Энергоэффективность и снижение вредных выбросов в атмосферу



8/12

Экологически рациональный выбор строительных материалов и управление отходами

17/26

Экология внутренней среды зданий


7/7

Инновации

1/1

Региональные особенности


Описание объекта

Малоэтажный комплекс Gröna Lund расположился в одном из красивейших уголков Всеволожска — на склоне Румболовской горы. Территория ЖК поделена на 4 квартала — Березовая, Дубовая, Рябиновая и Кленовая рощи. Озеленение будет выполнено соответствующими деревьями вместе с горными соснами и кустарниками, а дополнят ландшафт природные камни и холмистый рельеф. Кварталы разделит между собой прогулочная аллея, вдоль которой расположены зоны отдыха, барбекю, площадки для игр и спорта. А во дворе Кленовой рощи, самого большого по площади квартала Gröna Lund, появится несколько маршрутов для роллеров и велосипедистов.

Отличительными особенностями ЖК можно назвать планировки с саунами, а также квартиры с придомовыми участками на первых этажах. Благоустройство комплекса, особенно прогулочная аллея с множеством зон для отдыха, позволит проводить больше времени на свежем воздухе. Для детей также большое многообразие площадок.

Энергоэффективность проекта - 27,5%.

Озеленение составляет 32,2% площади, были высажены взрослые деревья, а также при озеленении территории применялись адаптивные растения.

• Использование материалов из сертифицированной древесины - 56%

• Доля отходов, отправленных на переработку и утилизацию - 55,7%

• Доля локальных строительных материалов - 98%

• Использование экологически безопасных материалов - 60,9%

• Снижение эмиссии летучих органических соединений (ЛОС) - 78,35%

• Теплоноситель подается в систему отопления согласно погодозависимому графику

• Установлены терморегулирующие головки на радиаторы отопления квартир

• Установлены светильники со встроенными датчиками движения в местах общего пользования (МОП)

• Применено энергосберегающее освещение

• Улучшенные теплотехнические характеристики ограждающих конструкций

• Применены воздухопропускные клапаны в окнах и балконных дверях, оптимизирующих работу вентсистем

Интересные решения и инновации

01

Ландшафтная концепция

В Gröna Lund сохранили и подчеркнули природные особенности ландшафта.

Внутриквартальная территория холмистая, с возвышенностями до двух метров. На некоторых из них располагаются жилые дома с прилегающими к ним открытыми террасами. Скверы и прогулочные зоны образуют тихие зеленые уголки.


02

Буккросинг

Зона для буккроссинга показывают специалисты клиентского сервиса будущим жильцам во время экскурсии по дому при передаче квартир.

Также рассказывают о буккроссинге как об одной из экологичных альтернатив покупкам книг в рамках презентации по устойчивому развитию на Школе комфортной жизни (мероприятии для будущих жильцов, предшествующем передаче квартир).


03

Добрососедский центр

Добрососедский центр представляет собой несколько многофункциональных беседок с деревянными настилами и навесами в зеленой зоне, с уютным уличным освещением. В беседках установлены розетки и можно готовить прямо на улице на электрогриле (электрогриль для совместных посиделок можно взять в Управляющей компании совершенно бесплатно). Также в добрососедском центре предусмотрены шезлонги и рабочая зона.


Применение цифровых инструментов