GREEN ZOOM

ЖК «Magnifika Lifestyle» (оч. 6)

От компании Bonava

ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ

Золотой сертификат
30 МАРТА 2021

55 баллов

Тип объекта
Жилое
Площадь объекта
27 279 м2
Система сертификации
Новое строительство
Cтадия
Проект
АДРЕС

Санкт-Петербург, Красногвардейский район, муниципальный округ Большая Охта


31 %

Показатель энергоэффективности

455 т в год

Сокращение выбросов парниковых газов

Достигнутые результаты


4/6

Расположение застраиваемой территории и организация транспортного обеспечения

8/16

Экологическая устойчивость застраиваемой территории


4/7

Водоэффективность

9/24

Энергоэффективность и снижение вредных выбросов в атмосферу



8/12

Экологически рациональный выбор строительных материалов и управление отходами

14/26

Экология внутренней среды зданий


7/7

Инновации

1/1

Региональные особенности


Описание объекта

Жилой комплекс Magnifika Lifestyle расположен в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, на правом берегу Невы.

Ландшафтная концепция Magnifika основана на идее «зеленого острова» - обособленного и связанного с водой места. На территории есть несколько прогулочных маршрутов, пространства для игр, спортивные площадки для разных возрастов. Молодые сосны и березы укрепляют ассоциации с северным лесом.

Внутреннее пространство комплекса организовано по законам красоты, функциональности и безопасности. В закрытом от посторонних дворе появятся спортивные и игровые площадки с тактильными покрытиями. На территории запланировано строительство нескольких детских садов и одной школы. Для спокойствия жителей ведется круглосуточное наблюдение. Планировки квартир по-скандинавски функциональные и удобные. Объединенная кухня-гостиная подходит для компаний, а большой балкон станет любимым местом отдыха с книгой и кофе.

Каждый квадратный метр используется рационально: предусмотрены места для хранения, а габариты мебели учтены еще на этапе проектирования.

Согласно проекту в жилом комплексе предусмотрено использование материалов из сертифицированной древесины. Материалы из сертифицированной древесины – это материалы, которые прошли систему подтверждения экологической и социальной ответственности. Доля материалов из древесины из ответственных источников составляет не менее 50% от всего объема материалов из древесины.

Также немаловажным фактором по снижению загрязнения окружающей среды, которое образуется в результате транспортировки строительных материалов на большие расстояния, является использование локальных материалов. Доля локальных материалов, согласно проекту, составляет не менее 69,9% от всего объема материалов.

Интересные решения и инновации

01

Геопластика

Геопластика – это создание рельефа на участке путем сооружения насыпей, дамб, холмов, водоемов, горок, углублений и других конструкций. Изменение рельефа участка является эффективным инструментом для изменения визуальной масштабности элементов благоустройства. Зелёные холмы создают интересный ландшафт, а покрытия из натуральных материалов позволяют почувствовать себя на природе прямо в центре мегаполиса.


02

Система отслеживания доступа для автомобилей

Для удобства жильцов комплекса была предусмотрена система считывания видеокамерой номера автомобиля. При совпадении номера с базой данных камеры, поступает команда на открывание ворот в блок управления воротами.


03

Пылесос и подкачка колес

Для удобства и комфорта жильцов, в подземном паркинге предусмотрены автопылесос и станция подкачки колес.


04

Анализ жизненного цикла строительных материалов

Если ранее выбор поставщика осуществлялся с учетом таких критериев, как качество, цена, типовое/нетиповое решение, то с 2019 года при выборе материалов Bonava также принимает во внимание наличие подтвержденных экологических характеристик продукта, которые позволяют рассчитать его влияние на окружающую среду.


Видео

Устойчивое развитие

Применение цифровых инструментов

ЭНЕРГОМОДЕЛИРОВАНИЕ

Зачем применяется инструмент энергомоделирование

Magnifika Lifestyle — это не только красота, удобство и экологичность, но и энергоэффективность.

Значение энергоэффективности можно достаточно точно получить в числовом выражении с помощью процедуры энергомоделирования, для этого производится построение энергетической модели здания. Рассмотрим, как энергомоделирование было выполнено для оцениваемого объекта.


ЭНЕРГОМОДЕЛИРОВАНИЕ

Построение геометрии энергетической модели

Создание модели начинается с геометрии. Здесь учтены объемно-планировочные решения оцениваемого здания. На этом этапе также была построена окружающая застройка. Важной особенностью при построении геометрии являлись открытые французские балконы с окнами в пол, полностью остекленные балконы и витражное остекление коммерческих помещений первого этажа.


ЭНЕРГОМОДЕЛИРОВАНИЕ

Присвоение характеристик здания

После построения геометрии были присвоены характеристики здания, которые наравне с объемно-планировочным решением повлияли на его энергоэффективность. Например, для оконного остекления заданы: его состав, сопротивление теплопередаче и коэффициент пропускания солнечной радиации. Для данного объекта характеристики оконного остекления на порядок лучше нормативных, что впоследствии положительно сказалось на энергоэффективности.


ЭНЕРГОМОДЕЛИРОВАНИЕ

Инженерное наполнение энергетической модели

Инженерные решения отражены в виде принципиальных схем и графиков нагрузок. Особое внимание в модели уделено инженерным решениям, сокращающим энергопотребление здания. Это энергосберегающее освещение с датчиками движения, терморегулирующие головки на радиаторах отопления и другие.


ЭНЕРГОМОДЕЛИРОВАНИЕ

Учет солнечной энергии и погоды

В энергетической модели помимо характеристик самого здания заданы погодные данные и траектория солнца в соответствии с географическим положением объекта. Это позволило рассчитать количество энергии, поступившей от солнца. Изображение иллюстрирует данный расчет – помещения, подсвеченные красным, получают больше всего солнечной энергии в полдень, когда солнце находится в наивысшей точке.


ЭНЕРГОМОДЕЛИРОВАНИЕ

Результаты энергомоделирования

Целевым результатом энергомоделирования являлась энергоэффективность объекта Magnifika Lifestyle.

Сокращение потребляемой энергии Проектной моделью составила 31%, за это объект получил 8 баллов в рамках раздела «Энергоэффективность и снижение вредных выбросов в атмосферу». Наибольшее влияние на результат оказали мероприятия, направленные на улучшение теплотехнических свойств ограждающих конструкций, отопления и внутреннего освещения.