ЖК «Дивное»
ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ
110 баллов
Показатель энергоэффективности
Сокращение выбросов парниковых газов
Достигнутые результаты
9/9
Рабочая группа и целостный анализ проекта
2/12
Водоэффективность
5/24
Энергоэффективность, ресурсосбережение и Smart City
0/37
Школа Горожанина и сообщества
42/55
Качество городской среды и BIG DATA
10/10
Безопасное общественное пространство
4/6
Инновации
Описание
Выполненный в голландском стиле миниполис Дивное расположился в Московской области, в тихом зеленом районе. По соседству находится Видновский лесопарк с лыжными и прогулочными трассами и ледовый дворец. Проект включает в себя 16 жилых корпусов, школу, детский сад, игровые, спортивные площадки и зоны отдыха. Ориентация всех зданий была выбрана специально с целью использования максимального количества естественного освещения и оптимизации теплотехнических параметров.
Особое внимание в проекте было уделено благоустройству территории. Во внутренних пространствах миниполиса предусмотрены удобные скамейки, розетки для зарядки телефонов, перголы. Игровые площадки спроектированы с учетом интересов разных возрастных групп, безопасны для детей и гармонично вписываются к окружающую архитектуру. Для спокойного отдыха проектом предусмотрены благоустроенные зоны барбекю, беседки и кинотеатр под открытым небом.
В основе концепции данного проекта заложены принципы устойчивого развития территории, а также формирования активного сообщества, добрососедства и семейных ценностей. Специально для жителей миниполиса организованы различные программы развития малого бизнеса, предоставлены льготы на аренду коммерческих помещений. Помимо этого, на территории предусмотрены пространства для работы и творчества: соседский клуб, коворкинги и творческие мастерские.
Интересные решения и инновации
Соседский клуб
Соседский клуб — это место встреч и общения жителей миниполиса Дивное. Клуб представляет собой специально оборудованное многофункциональное помещение, в котором есть спортивные и танцевальные залы (с раздевалками и душевыми), кабинеты, зоны отдыха. Проект направлен на объединение жителей и создания различных социальных проектов.
Безопасность
В целях обеспечения безопасности проживания и пользования территорией реализована концепция «Двор без машин». Помимо этого, комплексная безопасность включает огороженную территорию, пост охраны, пропускную систему и систему видеонаблюдения на всей территории. Для входов в здания установлены домофоны с поддержкой видеосвязи.
Озеленение
Для озеленения территории подбирались адаптивные к данному климату растения, не требующие постоянного ухода и полива. Общая площадь зеленых насаждений составляет более 20%.
Видео
Применение цифровых инструментов
Энергетическая модель для ЖК «Дивное»
Один из этапов сертификации застраиваемого участка по системе GREEN ZOOM City – разработка энергетической модели для каждого типа зданий на участке.
Энергетическая модель - это цифровой двойник здания, построенный по выпущенной проектной/исполнительной документации, содержащей энергосберегающие решения. На данной модели основывается оценка эффективности здания, и оценка годового энергопотребления.
GREEN ZOOM CITY
GREEN ZOOM City требует обеспечения каждым типом зданий на сертифицируемом участке минимального значения энергоэффективности на уровне 15%.
Здание или сооружение относится к типовому в том случае, если выполняются следующие условия: здания и сооружения имеют одинаковые геометрические и конструктивные характеристики, наличие иного функционала не превышает 5% от площади основного функционала.
Этапы создания энергетической модели
1. Построение геометрии модели.
2. Моделирование окружающих объектов.
Этапы создания энергетической модели
3. Описание теплотехнических свойств всех ограждающих конструкций.
4. Назначение внутренних нагрузок в помещениях: освещение, электрическое оборудование и количество людей.
5. Моделирование работы инженерных систем здания.
Результаты моделирования
Анализ потребления тепловой энергии показывает экономию более 2,1 млн рублей в год.
Достижению результата способствовало применение индивидуальных термостатических клапанов, которые позволяют жителям автоматически поддерживать комфортную температуру в помещениях по индивидуальным предпочтениям, тем самым исключая перерасход тепловой энергии.
Результаты моделирования
Анализ потребления электроэнергии показывает экономию более 2,2 млн рублей в год.
Это результат автоматического управления освещением помещений с естественным освещением по датчику освещенности: лестниц, входов, лифтовых холлов.
Также повлияло внедрение в проект автоматического управления наружным освещением с помощью фотоэлемента.
Эффективные окна
Также на экономию повлияли улучшенные теплотехнические характеристики светопрозрачных ограждающих конструкций. Стекла Проектного здания пропускают заметно меньше солнечной энергии, чем стекла Базового здания. За счет чего уменьшаются затраты на кондиционирование помещений в летний период.
Эффект от решения нагляден в энергетической модели здания при визуализации количества солнечной энергии, поступающей в помещения. Сверху на рисунке Базовое здание, снизу Проектное здание.
Результаты моделирования
Энергомоделирование данного объекта показало, что Проектное здание экономит 25% энергии по методике GREEN ZOOM. Такой показатель энергоэффективности говорит о том, что требование GREEN ZOOM City выполняется.
В основном, результат достигнут за счет экономии энергии системами отопления и внутреннего освещения.
