Пятый объект в Хабаровске награжден по системе устойчивого развития

ЖК «Stories» в Хабаровске стал пятым объектом в этом городе, получившим сертификат GREEN ZOOM. С результатом 36 баллов он удостоился «бронзы» на этапе «Проектирование». На данный момент готово 15% ЖК, у него очень высокий показатель энергоэффективности – 31%.

«Мы получили бронзовый сертификат за строительство ЖК Stories. Это высокая гарантия того, что жить в наших домах безопасно и комфортно. Чтобы получить такую награду, необходимо:

строить дома из безопасных материалов

использовать инновации

создавать благоприятную экологическую обстановку в районе

реализовывать высокий уровень транспортной доступности

обеспечивать район необходимой инфраструктурой

повышать водо- и энергоэффективность (сниженные расходы на коммунальные услуги)

следить за отсутствием вредных выбросов и производств», – сообщается на сайте застройщика – компании СЗ «Ю-Девелопмент».

ЖК «Stories» – это современный жилой комплекс, состоит из четырех 22-этажных башен, с разнообразными планировками квартир, включая двухуровневые, с террасами и панорамным остеклением. Каждая башня имеет свою концепцию и тематику:

• Stories Business – дом для деловой аудитории, с просторным лобби, коворкинг-зоной и переговорной.
• Stories Rest – место для отдыха и расслабления, с лаунж-зоной, камином и телевизором.
• Stories Child – башня для семей с детьми, с игровой зоной в лобби и возможностью присмотра за детьми (няни и воспитательницы).
• Stories Intellect – башня, ориентированная на интеллектуальное развитие, с библиотекой, читальным залом и местами для уединения.

На каждом этаже располагается 7–8 квартир. На первых этажах жилых корпусов размещены колясочные, лапомойки, зоны ожидания и общественные помещения различного назначения. Также на первых этажах запроектированы квартиры-дуплексы с отдельными выходами во двор.

Благоустройство прилегающей территории выполнено на стилобате, что создает единый, гармоничный фасад и позволяет избежать лишних заборов. ЖК «Stories» имеет закрытый двор, который обеспечен круглосуточным видеонаблюдением, включая детские и спортивные площадки. На всех трех уровнях стилобата располагается подземный паркинг и кладовые. Скоростные лифты позволяют быстро и комфортно без пересадок спуститься до самого нижнего уровня.

«Жилой комплекс «Stories» – это пример, когда подумали обо всех жителях... и природе! Здесь не только создана жилая среда, которая отвечает потребностям и интересам разных возрастных групп жителей, но и уделено внимание экологичности и разумному потреблению ресурсов. Такая жилая среда вдохновляет не только жителей, но и профессиональное сообщество, поскольку оно видит, что ESG-повестка, о которой много говорят, может быть внедрена на практике», – говорит Вера Бурцева, директор НИИУРС.

При проектировании были применены современные цифровые инструменты. Так, для анализа потребления энергоресурсов в течение года и расчета общей энергоэффективности застройщик провел энергомоделирование: инженеры построили и сравнили между собой две цифровых модели – базовую и проектную. Результаты показали, что проектные решения позволят сэкономить 2 406 МВт*ч электроэнергии и 4 392 МВт*ч тепловой энергии в год. В относительных единицах – это 33% и 32% соответственно.

За счет чего экономия?

Для возведения жилых корпусов проектом предусмотрены ограждающие конструкции с наилучшими теплотехническими характеристиками по сравнению с базовыми значениями. Их применение позволило сократить общие теплопотери на 904,7 МВт, или на 17,3%, что приведет к снижению расхода тепловой энергии на теплоснабжение комплекса во время эксплуатации на 35%. Ежемесячная экономия на отопление в денежном эквиваленте составит от 0,41 млн. рублей в весенне-осенний период до 1,07 млн. рублей в зимние месяцы. Среднегодовая экономия на отоплении – 0,57 млн. рублей.

Применение энергоэффективного освещения и оборудования, а также автоматическое регулирование систем позволит сократить расходование электроэнергии на освещение более чем в 2 раза, а на работу вентиляционного и насосного оборудования – в 1,25 раз. Ежемесячная экономия на электроэнергию в денежном эквиваленте составит от 0,8 млн. рублей в холодный период года до 1,1 млн. рублей в летние месяцы. Среднегодовая экономия на электроэнергии – 0,94 млн. рублей.