Новый сертифицированный объект в Москве – ЖК «Город в лесу» - внедрил ряд нетипичных решений

ЖК «Город в лесу» (корпус 27), расположенный в г.о. Красногорск, посёлок Отрадное, получил серебряный сертификат GREEN ZOOM, показав энергоэффективность 23% и сокращение выбросов парниковых газов на эксплуатацию 682 т в год. Помимо привычных решений, объект запомнился экспертам нетипичными решениями, например, в оформлении фасада и в работе с отходами.

Дом №27 сертифицированного ЖК — дом «каре», который состоит из 9-ти сблокированных секций. Несмотря на масштабную застройку, была сохранена главная особенность района — черешчатый дуб с 12 стволами, который также лег в основу благоустройства территории застройки. А большое количество разнообразных зон – от спортивных объектов и настольных игр до минипарка и экотропы - обеспечивает жителей приятным досугом.

Оформление фасадов построено на изменении соотношения цветовых пятен, создающем оптическую иллюзию динамики фасада, перетекания цветов друг в друга. За основу колористического решения были принята гамма цветов осеннего леса. В зависимости от дома и корпуса основной цвет меняется, оставаясь в рамках общей цветовой гаммы. Акцентными элементами выступают участки фасадов 12-15 этажей с панорамным остеклением «в пол».

Входы в жилую часть на фасадах выделятся порталами. При этом витражное остекление входных групп утоплено от плоскости основного фасада на 2м – это решение исключает необходимость устройства козырьков над входами в жилую часть. Первые этажи в зоне расположения нежилых помещений имеют витражное остекление.

Энергоэффективность объекту обеспечивают следующие решения:

• автоматизированная система управления зданием, обеспечивающая постоянный мониторинг сетей дома;
• контроль протечек в квартире с помощью датчиков;
• использование рекуперации тепла для приточно-вытяжных установок, позволяющая сокращать затраты на отопление и вредные выбросы в атмосферу;
• оснащение лестничных клеток и коридоров датчиками присутствия для более эффективного использования энергии.

Отличительной особенностью «В лесу» является также работа с отходами. И если раздельный сбор отходов уже типичное решение для современных ЖК, то в этом кокнетном объекте он дополняется умным пунктом сбора вторсырья, где оно распознается и маркируется, а пользователь может получить вознаграждение взамен. Кроме того, более 50% отходов, образующихся на этапе строительства, передаются на повторное использование или переработку. В благоустройстве используются малые архитектурные формы, в состав которых входит переработанное вторсырье, что говорит об осознанном отношении девелопера к вопросам экологии.

«Хотелось бы отметить, что застройщик этого проекта - «Про Город» - входит в группу ВЭБ.РФ. Приятно, что он выбрал для сертификации нашу систему GREEN ZOOM как самую передовую и престижную на российском рынке», - подчеркнула директор НИИУРС Вера Бурцева.