GREEN ZOOM

БЦ «NEBOPLAZA»

От компании ГК «СТОРИНГ»

ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ

Золотой сертификат
20 МАРТА 2023

56 баллов

Тип объекта
Административное (офис)
Площадь объекта
30 302 м2
Система сертификации
Новое строительство
Cтадия
Проект
АДРЕС

г. Екатеринбург, улица Розы Люксембург, дом 56а


46 %

Показатель энергоэффективности

812 т в год

Сокращение выбросов парниковых газов

Достигнутые результаты


3/6

Расположение застраиваемой территории и организация транспортного обеспечения

5/16

Экологическая устойчивость застраиваемой территории


4/7

Водоэффективность

14/24

Энергоэффективность и снижение вредных выбросов в атмосферу



4/12

Экологически рациональный выбор строительных материалов и управление отходами

19/26

Экология внутренней среды зданий


5/7

Инновации

1/1

Региональные особенности


Описание объекта

NEBOPLAZA - эксклюзивный бизнес-центр класса «А» в центре Екатеринбурга на набережной реки Исети. Офисы с панорамным видом на город и идеальным климатом обеспечивают комфорт для достижения высокой продуктивности. Здание сочетает в себе инновационные технологии и здоровую среду.

Высокое качество внутреннего воздуха обеспечивается благодаря оснащению приточно-вытяжных установок фильтрами класса очистки F7, а также подачей свежего воздуха в офисы по датчикам присутствия и датчикам загрязнения воздуха. Предусмотрена собственная система питьевого водоснабжения с питьевыми фонтанчиками. В паркинге установлены зарядные станции для электромобилей.

На первом этаже находятся помещения выставочных залов, офисов и минимаркет. На 2-5 этажах расположена автостоянка для посетителей. С 6 по 20 этажей — офисы под аренду.

Большая часть помещений имеет панорамный вид на центр города и реку. Внутренняя планировка этажей позволяет сконструировать офисное пространство под специфику бизнеса каждого арендатора.

Офисный центр NEBOPLAZA располагает событийным этажом на 14 этаже, который включает 3 конференц-зала, переговорные комнаты и коворкинг с библиотекой. На открытой террасе площадью 500 кв.м. удобно проводить различные мероприятия.

Интересные решения и инновации

01

Система питьевого водопровода

Установка питьевых фонтанчиков в NEBOPLAZA предоставляет значительные преимущества для здоровья и окружающей среды. Отказ от использования пластиковых бутылок и стаканчиков сокращает образование пластиковых отходов. Зато выделенная система питьевого водопровода гарантирует доступ к чистой питьевой воде для сотрудников бизнес-центра.


02

Зарядная станция и точка доступа Wi-Fi

Зарядные станции установлены в зонах отдыха возле скамеек и предоставляют посетителям возможность зарядить телефоны или малые электротранспортные средства, такие как самокаты, сигвеи. Кроме того, данная станция предоставляет людям возможность подключения к беспроводной сети интернета, чтобы иметь возможность оставаться на связи во время отдыха на скамейке.


03

Сохранение существующих деревьев

При благоустройстве территории была сохранена часть существующих деревьев. Деревья в городе создают тень, снижая эффект острова тепла, фильтруют воздух от вредных веществ и аллергенов, а так же способствуют психологическому благополучию горожан.


Применение цифровых инструментов

ЭНЕРГОМОДЕЛИРОВАНИЕ

Энергетическая модель

Энергетическая модель - это цифровой двойник здания, построенный по выпущенной проектной/исполнительной документации, содержащей энергосберегающие решения.

На данной модели основывается оценка энергетической эффективности здания и оценка годового энергопотребления.


ЭНЕРГОМОДЕЛИРОВАНИЕ

Этапы создания энергетической модели

1. Построили геометрию модели

2. Построили окружающие объекты


ЭНЕРГОМОДЕЛИРОВАНИЕ

Этапы создания энергетической модели

3. Создали и присвоили ограждающие конструкции

4. Задали нагрузки на здание и создали инженерные системы


ЭНЕРГОМОДЕЛИРОВАНИЕ

Результаты энергомоделирования

Энергомоделирование показало, что проектные решения помогают сократить потребление энергии на 46%.

Это очень высокий результат. Далее рассмотрим решения, которые помогли его достичь.


МОДЕЛИРОВАНИЕ ОСВЕЩЕНИЯ

Естественная освещенность

Был проведен анализ уровней естественной освещенности в помещениях бизнес-центра. Моделирование показало, что во многих помещениях обеспечивается комфортная освещенность для выполнения рабочих задач.

Высокий уровень естественной освещенности позволяет также реже включать источники искусственного света.


ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ

Вентиляция с рекуперацией

В состав приточно-вытяжных систем входят роторные рекуператоры тепла.

Эти устройства экономят тепловую энергию на подогрев наружного воздуха, используя тепло вытяжного воздуха.

Рекуператоры роторного типа отличаются высоким КПД. В этом проекте он достигает 85%.


ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ

Вентиляция по потребности

В помещениях предусмотрено регулирование расхода воздуха «по потребности» по датчику присутствия и концентрации СО2.

Также в помещениях хранения автотранспорта вентиляция регулируется по датчикам в зависимости от концентрации СО.

Решения сокращают потребление тепловой и электрической энергии здания.


ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ

АБХМ

Для производства холода запроектирована абсорбционная холодильная машина, работающая за счет сжигания природного газа.

Такой агрегат потребляет гораздо меньше электроэнергии, чем обычный компрессорный чиллер, эффективнее и надежнее его.


ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ

Фрикулинг

В период межсезонья, когда нагрузка на холодоснабжающие установки невысокая, вместо основного источника холода используется система фрикулинга.

Благодаря ее применению уменьшается энергопотребление зданием.


ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ

Термостатические клапаны

Установлены терморегуляторы для отопительных приборов. Такие устройства позволяют работникам настраивать и поддерживать температуру в помещениях по индивидуальным предпочтениям.

В связи с этим исключается перерасход тепловой энергии на отопление.